Lohkomaton, n. 5 000 m2 suuruinen määräalatontti Luumäen Salmenkylässä, Kelkjärven Sonjoenlahdessa. Kallio- ja sorapohjainen ranta. Kelkjärvi on osa Väliväylän vesistöä, joten vesiteitse on mahdollisuus kulkea kymmeniä kilometrejä. Hyvä kohde vapaa-ajan asunnolle!

Jarmo Haimila, kiinteistönvälittäjä LKV
Tätä kohdetta välittää Jarmo Haimila, kiinteistönvälittäjä LKV 0500556913 Lähetä viesti välittäjälle
Kaava Yleiskaava » Lisätietoja

Aluella on rantaosayleiskaava.

Rantarakentamisoikeus On » Lisätietoja

Rakennusoikeuta vapaa-ajan asunnolle oheisrakennuksineen yhteensä 180 m2.

Rasitteet ja rajoitukset Ei ole » Lisätietoja

Vain yleiskaavan kaavamääräysten mukaiset rajoitteet tontin käytölle.

Kiinnitykset ja rasitukset Ei ole » Lisätietoja

Kohde myydään vapaana kaikista kiinteistörasituksista.

Tieoikeudet On » Lisätietoja

Kohteelle johtaa hyvin rakennettu, muutama vuosi sitten rakennettu, erinomainen mökkitie. Lohkottava tontti saa tieoikeuden emäkiinteistön halki.

Osuus yhteisiin On » Lisätietoja

Lohkottava tontti saa pinta-alansa mukaisen osuuden emätilan osuuksista Ellolan osakaskunnan, sekä Sonjoenojan yhteiseen vesialueeseen, sekä Savipalstan yhteiseen maa-alueeseen.

Ajo-ohjeetLuumäen kuntakeskus Taavetista n. 8 km Savitaipaleentietä, josta vasemmalle Ellolantietä n. 6 km aina entiselle Kankaanmäen vanhalle koululle saakka, josta vasemmalle etuviistoon Salminsillantietä n. 1,3 km, josta oikealle. Katso tonttikartasta tai oheisesta Googlen kartasta reitti tontille. Tie johtaa perille asti.
Puustotiedot

Tontti on melko vähäpuustoinen, eli taimikkoa ja maisemamännikköä ranta-alueella. 

Ostajalle tulevat maksut

Puolet kauppakirjan laatimiskulusta (= 150 € +alv) ja puolet kaupanvahvistajan palkkiosta (=60 €), varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, sekä lainhuudon hakemisesta aiheutuvat kulut ja lohkomis- ym. kiinteistönmuodostamiskulut.

Lisätietoja

Tontti on piirretty viitteellisesti tämän myyntiesitteen liitteenä olevaan karttaan. Ennen kauppaa on mahdollista sopia tontin rajauksesta tarkemmin, mutta myytävä pinta-ala säilyy n. 5 000 m2 suuruisena.