Myydään tunnettu Villa Tonin juhlatalo Kämmenniemessä, Aunessalmen läheisyydessä. 
Kohde on tässä esitteessä noin 5800 m2:n määräalatontilla, jota tontin hintapyyntö koskee.
Ostajalla on mahdollista tarjota isommastakin tontista ja pohtia jopa laituripaikan hankintaa Näsijärven Aunessalmeen.

Villa Toni on Tampereen entisen apulaiskaupunginjohtajan Sampo Tonin entinen II-koti / vapaa-ajan asunto, joka on ollut viime vuosikymmenet koulutus- ja juhlakäytössä. Rakennusvalvonnan tietojen mukaan rakennus on vakituinen asuinrakennus.

Villa Toni on puurakenteinen iso omakotitalo, jonka kerrosala on 306 m2 ja kiinteistöveroilmoitusen mukainen kokonaispinta-ala noin 389 m2. Talon ulkomitat ovat 17,6 x 9,1 metriä.
Tiloina Villa Tonissa on: ensimmäisessä kerroksessa on 4 huonetta, iso keittiö, 3 x eteinen, 2 x wc ja kylmiö, yläkerrassa tiloina on kolme makuuhuonetta, iso aula, kylpyhuone, wc ja kaksi vaatehuonetta,
kellarikerroksessa tiloina on iso vanha allashuone, pesuhuone, pukuhuone, sauna, wc, tekninen tila ja kodinhoitotila.
Kellarikerros on kivirakenteinen.
Villa Tonissa on sähkölämmitys (patterit ja lattialämmitys) sekä kaksi takkaa.
Alakerrassa on juhlava vanha allashuone jonka uima-allas on muutettu sohvaryhmin juhlapaikaksi.
Ensimmäisessä kerroksessa on iso keittiö ja avaraa huonetilaa.

Vesi rakennukseen tulee porakaivosta ja jätevesijärjestelmänä on kaksi sakokaivoa (eivät luultavasti vastaa jätevesiasetuksen vaatimuksia) Rakennuksen sähköliittymä siirtyy ostajalle kaupan mukana.

Talon pihapiirissä on varastorakennus ja pieni hirsinen aittarakennus.
Tämä on laadukkaasti rakennettu, hieno ja arvokas vanha talo joka odottaa ostajaansa.
Tästä saa joko kodin tai juhlatalon.
 

Tätä paikkaa on vaikea kuvailla, tämä pitää nähdä.

Soita ja sovi esittely.

Tervetuloa!

Kaava Yleiskaava » Lisätietoja

Määräala sijaitsee Aitolahti-Teisko rantaosayleiskaavan alueella. Villa Tonin rakennus on merkitty kaavaan asuinpientaloksi. Kaavamääräykset ja ote kartasta liitteenä

Rantarakentamisoikeus Ei ole » Lisätietoja

Määräalaluonnokseen ei kuulu rantaa

Rasitteet ja rajoitukset Ei ole
Kiinnitykset ja rasitukset Ei ole » Lisätietoja

Määräala rakennuksineen myydään kaikista kiinnityksistä ja rasituksista vapaana

Tieoikeudet On » Lisätietoja

Määräala saa tieoikeuden suoraan Terälahdentieltä.

Osuus yhteisiin On » Lisätietoja

Määräala saa pinta-alansa mukaiset osuudet yhteisiin vesialueisiin kantatilan osuuksista.