Esko 1:61 määräala. Iso hirsitalo peruskorjattavaksi Harjuniityssä

Kuvaus

Nokian Harjuniityssä asemakaava-alueeseen rajoittuen isolla tontilla oleva iso ja jämerä hirsitalo sekä talousrakennuksia.

Upea, mutta perusteellisen remontin vaativa iso kiinteistö. Vanha hirsiosa on rakennettu kahdessa vaiheessa, ehkä jo 1700-luvun lopulla ja 1890. 1970-luvulla on tehty saunatilat ja tekniset tilat sekä eteisen sisältävä laajennus. Rakennus vaatii täyden peruskorjauksen ja voisikin harkita 1970-luvun laajennusosan purkamista ja kaikkien toimintojen rakentamista kunnon hirsitaloon. Sen ala on arviolta noin 250 m2 ja laajennusosa vajaa 100 m2. Alakerran pohjapiirros on lisätty kuviin. Lisäksi yläkerrassa on lähes 70 m2 huonetilaa sekä valtava, korkeaa tilaa oleva ullakko. Rakennuksessa on vesikiertoinen patteriverkko sekä vanhat öljy- ja puukattilat. Alakerran käytössä olleeseen asuntoon on uusittu ikkunat 1990-luvulla. Kiinteistöllä on oma porakaivo ja jätevedet johdetaan perinteiseen sakokaivoon. Alueella on toki kunnallitekniikan verkot, joihin on mahdollista liittyä. Siuron valtatien puoleisessa päässä on pidempään käyttämättä ollut asunto, jonka kohdalla vanha tiilikatto on vuotanut ja vaurioittanut välipohjaa. Talousrakennukset ovat vaatimattomia eikä niillä ole merkittävää arvoa. Aittarivi on kunnostamisen arvoinen ja tärkeä osa pihapiiriä. Kuvien yhteydessä oleva sijaintikartta näyttää koko palstan vihreänä. Liitetiedoissa on tonttikartta, josta selviää määräalatontin rajaus. Kaikki pihapiirin rakennukset mahtuvat tontille. Alueen vanhan yleiskaavan merkintä on AK eli kerrostalovaltainen asuntoalue. Nyt valmistellaan alueen kaavan muuttamista pientalorakentamiseen, joka on hyvä asia kiinteistön tulevan käytön kannalta. Asuinrakennuksella on nykyisessä kaavassa kr-merkintä eli se on kulttuurihistoriallisesti merkittävä rakennus, jonka suojelun tarve on selvitettävä rakennusta koskevan toimenpiteen tai asemakaavahankkeen yhteydessä. Tyypillisesti vastaavien rakennusten ulkonäkö ja -muoto on se, jota suojellaan.