Kunteuksen Rykimä 148-408-40-12

Kuvaus

Inarin Nellimissä 85,45 ha metsätila Inarijärven rannalla ja Kaitavaarassa.

Kaitavaarasta aukea komeat näkymät Inarijärvelle. Kiinteistöllä rantaviiva Inarijärveen noin 345 m ja Nilijärveen noin 120 m, vesialuetta Nilijärvessä noin 0,2 ha. Tilan läpi kulkee vastakkoin parannettu Nellimintie. Sähkölinja kulkee Nellimintien läheisyydessä palstan läpi ja toinen linja tilan eteläpuolella. Nellim on Inarin vanhimpia asuttuja alueita. Kylän ympäristössä on merkkejä esihistoriallisesta asutuksesta aina kivikaudelta noin 8 000 vuotta sitten. Ajasta on jäljellä moninaisia esihistoriallisia jäänteitä, kuten asuinpaikkoja, peurakuoppia ja kodanpohjia. Kylä onkin valtakunnallisesti merkittävä kulttuurihistoriallinen ympäristö. Kiinteistön alueella voimassa Nellimvuono Vuopajan ranta-asemakaava. Kaavassa kiinteistöllä kaksi loma-asuinrakennuksen korttelia, kortteli 1 rakennusoikeutta rakennuspaikalla 350 m2, kortteli 2 rakennusoikeutta rakennuspaikalla 220 m2. Kiinteistöllä myös yksi asuinpientalojen kortteli, jolla rakennusoikeutta rakennuspaikalla 130 m2. RA-alueella rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon, asuinrakennuksen lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa erillisen saunarakennuksen ja erillisen katoksen tai varastorakennuksen. Kaavamääräykset ja kaavakartta liitetiedostoissa. Metsänhoitoyhdistyksen lokakuussa 2022 laatiman arvion mukainen pinta-ala 85,9 ha, kartalta mitattuna kiinteistörekisteriotteen pinta-ala lähempänä todellista pinta-alaa. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Arvion pinta-alasta metsämaata 74,6 ha, kitumaata 8,1 ha, joutomaata 0,9 ha ja muuta maata 2,3 ha. Metsämaasta taimikoita 40,4 ha, kasvatusmetsiä 3,9 ha, uudistusikäisiä metsiä 1,5 ha luontaisesti uudistettua alaa 28,8 ha. Ainespuuta yhteensä 861 m3. Kiinteistön alueella ranta-asemakaavan muutos käsittelyssä Inarin kunnassa, kaavaehdotuksen tarkka käsittelyaika ei tiedossa. Myyjä eikä välittäjä tai välitysyhtiö vastaa kaavamuutoksen toteutumisesta. Kaava ehdotuksessa olemassa olevat korttelit siirtyvät hieman järvestä pois päin ja venevalkama siirtyisi perinteisen rantautumispaikan kohdalla sekä kiinteistölle tulisi kolme uutta loma-asunnon korttelia, joissa rakennusoikeutta olisi 250 m2 kortteli. Korttelit lähempänä Nellimintietä järvi näkymällä. Liitteissä kartta käsiteltävästä kaava muutoksesta. Ivalon alueen yleiskaavan kaava ehdotuksessa kiinteistölle merkitty olemassa oleva loma-asuinrakennuksen rakennuspaikka Nilijärven rantaan. Yleiskaavan ehdotuksen käsittelyaikataulu ei tiedossa, arvio nähtäville tulosta loppuvuosi 2023 Tarjoukset esitteen linkin kautta tai vaihtoehtoisesti niko.keranen@metsatilat.fi