Haapala 12:12

Kuvaus

Hyvin hoidettu metsätila jossa vapaa-ajanrakennus (vanha torppa)

Myydään metsäkiinteistö Tammelan kunnan Letkun kylässä.Tilan pinta-ala on 24,49 ha josta metsää 23,04 ha. Kiinteistön metsät ovat hyvin hoidettuja. Kiinteistölle on rakennettu oma metsätie kääntöympyrällä. Kiinteistöllä on vanhan torpan päärakennus pihapiireineen. Pihapiiirissä on 70-luvulla rakennetut savusauna ja traktorihalli. Päärakennus on alkuperäiskunnossa. Rakennus on hirsirunkoinen, rakennettu 1890, laajennettu 1920 ja ollut kylmillään viime vuodet. Rakenteet näyttävät silmämääräisesti tarkasteltuna olevan ehjät, mutta rakennus vaatii tarkempaa tutkimusta todellisen kunnon selvittämiseksi. Soveltuu nykyisessä kunnossaan väliaikaiseksi kylmäksi varastotilaksi. Ei sähköliittymää eikä vesiliittymää, kiinteistön oma kaivo on kuivunut. Kiinteistöllä on kaavaan merkitty rakennusoikeus ja lisäksi tilalla on kulkuoikeus rantaan naapuritilan 834-420-12-58 kautta. Myytävän tilan nimi on HAAPALA 12:12 (kiinteistörekisteritunnus 834-420-12-12). Kehitysluokat painottuvat varttuneisiin kasvatusmetsiin (8,8 ha) ja ja yli 1,3 m taimikoihin (5,7 ha). Lähes kaikki tilan hoitotyöt on tehyt. Metsäarvion mukaan tilan ainespuumäärä on 1787 m3, josta tukkia 559 m3 ja kuitupuuta 1228 m3. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 120 euroa, varainsiirtoveron 4% kauppahinnasta sekä lainhuudon haun 151 euroa.