Määräala tilasta Hagastranden 2:74
Loviisa
Kohdenumero: 230113249
Pinta-ala
n. 11,09 ha
Ainespuun määrä
471 m³
Hintapyyntö
50 000 €
Kuvaus
Kymijoen Tammijärvellä sijaitsevassa saaressa metsätilan määräala lomarakennuspaikalla.
Määräala Loviisan kaupungissa, Niemistön kylässä sijaitsevasta Hagastranden-nimisestä kiinteistöstä Rn:o 2:74 (kiinteistötunnus 434-480-2-74). Määräalan pinta-ala on metsäarvion mukaan noin 11,09 ha, mistä noin 0,5 ha on ruovikkoista aluetta. Lopullinen pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa. Määräala sijaitsee Tammijärven Hevossaaressa ja sinne on pääsy vain vesitse. Määräala ulottuu etelärajallaan osittain rantaan asti, missä rantautuminen on mahdollista. Osa eteläreunasta sekä pohjoisreuna rajautuvat ruovikkoon. Määräala on suurimmaksi osaksi metsämaata. Maapohja on pääosin tuoretta kangasta. Palstan suurimpana metsikkökuviona on kuusi-mänty-valtainen taimikko, joka paikoitellen jo tarvitsee taimikonhoitoa. Rantojen tuntumassa on vielä jäljellä kaistaleet varttuneempaa metsää. Metsäarvio on tehty syyskuussa 2022 vuoden 2021 metsävaratietoaineiston perusteella. Arvion puustotietoja ei ole päivitetty tähän päivään. Määrälan etelärannalle on Loviisan osayleiskaavassa merkitty lomarakennuspaikka, johon saa rakentaa kaavamääräysten mukaisen loma-asunnon. Rakentaminen vaatii rakennusluvan hakua. Määräalan keskiosassa on pienen, romahtaneen mökin jäänteet. Kaavaan merkitty rakennuspaikka on kuitenkin toisaalla eli etelärannalla. Kymijoen pinnan korkeutta säännellään voimalaitoksen toimesta ja veden pinnan korkeus vaihtelee. Tällä hetkellä vesi on hyvin matalalla. Kohteeseen saa käydä tutustumassa omatoimisesti ja perille pääseminen vaatii veneen tms. Myyjän/välittäjän toimesta ei pystytä järjestämään kyytiä kohteelle. Kysy välittäjältä lisätietoja kulkureiteistä. Huom. Tietoa rakennusoikeusdesta on korjattu 28.8. klo 11.00.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Kyllä
40 m
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
118 m³
Mänty (tukkipuu)
59 m³
Kuusi (kuitupuu)
21 m³
Kuusi (tukkipuu)
14 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
21 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
5 m³
Tervaleppä (kuitupuu)
215 m³
Tervaleppä (tukkipuu)
18 m³
Yhteensä
471 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
10,6 ha
Joutomaa
0,2 ha
Vesistö
0,3 ha
Yhteensä
11,1 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 50 000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 120 euroa + mahdolliset matkakulut, varainsiirtoveron 4% kauppahinnasta, lainhuudon haun 151 euroa sekä lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 207 euroa.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
