Herrala 740-511-15-8 ja Uustila 740-511-14-4
Savonlinna
Kohdenumero: 230212566
Pinta-ala
69,173 ha
Ainespuun määrä
6 023 m³
Tarjoa viimeistään
6.6.2023 15:00
Hintapyyntö
515 000 €
Kuvaus
Kahden kiinteistön muodostama kokonaisuus Savonlinnan Oravissa. Herrala-kiinteistö on kooltaan noin 17,503 ha ja siihen kuuluu metsää noin 15,3 ha, peltoa noin 1,6 ha, paritalo pihapiireineen ja yksi rakentamaton ja lohkomaton RA-paikka. Uustila-kiinteistö on kooltaan noin 51,67 ha ja siihen kuuluu metsää noin 46,4 ha, peltoa noin 4,9 ha, vapaa-ajan asunto sekä kolme rakentamatonta ja lohkomatonta RA-paikkaa.
Herrala-kiinteistöön kuuluu noin 208 m2 kokoinen paritalo, jonka asunnot ovat kooltaan noin 104 m2. Molemmissa asunnoissa on olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja kuisti. Taloon on tehty mittava remontti/laajennus vuonna 1988, jolloin talo on muutettu paritaloksi. Pihapiiriin kuuluu lisäksi aittarakennus, vanha navetta, joka toimii lähinnä varastona, konehalli, riihi sekä vanha ulkosauna, joka toimii varastona. HUOM! Paritalon oikeanpuoleisen asunnon sisätilatiedot löytyvät Uustila-kiinteistön rakennustiedoista. Paritalon molempiin asuntoihin on tehty kuntotarkastus ja energiatodistus 20.4.2023. Asuntojen kuntotarkastusraportit lisätty 15.5.2023. Asuntojen energiatodistukset lisätty 23.5.2023. Uustila-kiinteistöön kuuluu Haukiveden rannassa oleva hirsirakenteinen vapaa-ajan asunto. Vapaa-ajan asunto on rakennettu vuonna 1997. Vapaa-ajan asunnossa on kantovesi. Sähköliittymää ei ole. Vapaa-ajan asunnon pinta-ala on noin 34 m2 ja siihen kuuluu tupakeittiö, makuuhuone, pukuhuone ja sauna. Vapaa-ajan asunnon vieressä on ulkohuussin ja polttopuuvaraston muodostama noin 6 m2 rakennus. Pellot ovat maatalouskäytössä ja tukikelpoisia ja ne on vuokrattu 30.4.2024 saakka. Herrala-tilan metsikkökuvioille 1, 2 ja 3 sekä Uustilan metsikkökuvioille 1, 9, 16, 17, 25, 31, 40, 41, 42 ja 43 on myönnetty ympäristötuki. Ympäristötuen päättymispäivä on 24.2.2027. Herrala-tilan kuvion 13 pohjois-/koillisosa, kuvio 15 sekä Uustilan kuvion 6 länsipuoli sekä kuviot 14 ja 15 on kasvatuslannoitettu vuonna 2019. (Tieto lisätty 15.5.2023.) Kohde myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena. Kohteesta voi tarjota myös osissa: 1. Noin 8000 m2 pihapiiri paritaloineen ja muine rakennuksineen (hp. 78 000 €) (Kts. karttaliite 1 pihapiiri ja vapaa-ajan asunto) 2. Vapaa-ajan asunto noin 1 ha tontilla (hp. 95 000 €) (Kts. karttaliite 1 pihapiiri ja vapaa-ajan asunto) 3. Pellot ja metsäkuviot yhteensä noin 16 ha (hp. 68 000 €) (Kts. karttaliitteet 2 pellot ja metsäkuvioita) 4. Metsä ja RA-paikat yhteensä noin 52 ha (hp. 346 000 €) (Kts. karttaliite 3 metsä ja tontit) Pyykkejä ei ole tarkastettu maastossa. Sovi rakennusten näytöstä erikseen välittäjän kanssa, puh. 044 742 2350. Tarjouksen voi tehdä heti. a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta tai sähköpostitse: jaana.nikkonen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Ostaja voi tarjota enemmän tai vähemmän kuin hintapyyntö. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
330 m, järvi
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
1160 m, järvi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
933 m³
Mänty (tukkipuu)
1 004 m³
Kuusi (kuitupuu)
798 m³
Kuusi (tukkipuu)
761 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
644 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
133 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
682 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
711 m³
Haapa (kuitupuu)
42 m³
Harmaaleppä (kuitupuu)
180 m³
Harmaaleppä (tukkipuu)
7 m³
Tervaleppä (kuitupuu)
54 m³
Tervaleppä (tukkipuu)
19 m³
Pihlaja (kuitupuu)
55 m³
Yhteensä
6 023 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
60,7 ha
Joutomaa
0,4 ha
Kitumaa
0,6 ha
Yhteensä
61,7 ha
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
222 m³
Mänty (tukkipuu)
399 m³
Kuusi (kuitupuu)
128 m³
Kuusi (tukkipuu)
251 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
50 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
84 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
126 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
90 m³
Haapa (kuitupuu)
5 m³
Harmaaleppä (kuitupuu)
24 m³
Harmaaleppä (tukkipuu)
1 m³
Tervaleppä (kuitupuu)
16 m³
Tervaleppä (tukkipuu)
7 m³
Pihlaja (kuitupuu)
31 m³
Yhteensä
1 434 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
14,9 ha
Joutomaa
0,4 ha
Yhteensä
15,3 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
711 m³
Mänty (tukkipuu)
605 m³
Kuusi (kuitupuu)
670 m³
Kuusi (tukkipuu)
510 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
594 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
49 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
556 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
621 m³
Haapa (kuitupuu)
37 m³
Harmaaleppä (kuitupuu)
156 m³
Harmaaleppä (tukkipuu)
6 m³
Tervaleppä (kuitupuu)
38 m³
Tervaleppä (tukkipuu)
12 m³
Pihlaja (kuitupuu)
24 m³
Yhteensä
4 589 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
45,8 ha
Kitumaa
0,6 ha
Yhteensä
46,4 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Yleiskartta
Herrala kiinteistön kartta.pdf (1.33 MB)
Muu
Päärakennuksen pohjapiirustus.pdf (204.44 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta Herrala.pdf (3.68 MB)
Kuviotiedot
Kuviokirja Herrala ja Uustila.pdf (938.38 KB)
Ilmakuva
Ilmakuva Herrala.pdf (9.09 MB)
Metsäarvio
Metsäarvio Herrala ja Uustila.pdf (79.37 KB)
Kasvupaikkaluokat
Puutavaralajit ja kasvupaikat Herrala ja Uustila.pdf (49.5 KB)
Kasvupaikkaluokat
Keskim. puusto ja kehitysluokat Herrala ja Uustila.pdf (45.47 KB)
Kaavamääräys
ORAVIN-JOUTEVEDEN OYK kaavakuva ja määräykset.pdf (15.76 MB)
Kaavakartta
Herrala ja Uustila kaavakuvat ja -selitteet.pdf (1.66 MB)
Yleiskartta
Karttaliite 1 pihapiiri ja vapaa-ajan asunto.pdf (151.65 KB)
Yleiskartta
Karttaliite 3 metsä ja tontit.pdf (158.43 KB)
Yleiskartta
Karttaliitteet 2 pellot ja metsäkuvioita.pdf (306.26 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (149.05 KB)
Muu
Kuntotarkastusraportti as 1 vasen asunto.pdf (1.21 MB)
Muu
Kuntotarkastusraportti as 2 oikea asunto.pdf (1.27 MB)
Muu
Energiatodistus as 1 vasen asunto.pdf (610.91 KB)
Muu
Energiatodistus as 2 oikea asunto.pdf (610.15 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 515 000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 120 euroa, varainsiirtoveron 4 % kauppahinnasta, lainhuudon haun 151 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 207 euroa.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
