Kalaniemi, Sällilä 992-458-2-228

Kuvaus

Hyvällä paikalla Kajamanlammen rannalla sijaitseva maatila, josta on vesiyhteys Keiteleeseen. Tilaan kuuluu mm. vuonna 1930 valmistunut iso hirsinen päärakennus talousrakennuksineen, rantasauna, metsää n. 55 hehtaaria ja peltoa n. 11,5 hehtaaria.

Äänekosken Kalaniemessä osoitteessa Kajamantie 69, 44460 Äänekoski sijaitsevaan kohteeseen kuuluu hyväkasvuista metsämaata noin 55 hehtaaria, viljeltyä vuokralla olevaa peltoa noin 11,5 hehtaaria, kuusi rakentamatonta rakennuspaikka ja Sällilän vanha maatilan pihapiiri Kajamanlammen rannalla rakennuksineen. Maatilalla on viime talven kylmillään ollut vuonna 1930 valmistunut ja 1970/1990 perusparanneltu kokonaisalaltaan noin 204 m2 hirsirakenteinen päärakennus tilavine talousrakennuksineen. Tilan rakennuksista, rakennuspaikoista ja pelloista on erillinen selostus ja arvio tämän myyntiesitteen liitteenä. Metsämaan kasvupohjat kohteella ovat rehevät ja ravinteisuudeltaaan keskimäärin tuoretta kangasta. Kohteella on kuusivaltaista puustoa arvion mukaan reilut 4800 m3, josta tukkipuun osuus on noin 37 %. Metsämaan pinta-alasta 75 % on kasvatusmetsiä, jotka ovat lähes kauttaaltaan vielä hyvässä kasvukunnossa. Uudistuskypsää metsää tilalla on 5,4 hehtaaria. Taimikoita on 16,4 hehtaaria, jotka ovat kaikki varttuneita taimikoita ja niissä ei ole kiireellistä hoidon tarvetta. Metsäviljelyä kaipavaa alaa on 3,2 hehtaaria (kuvio 12). Muutamalla kuviolla on havaittavissa boorin puutosta ja ne olisi hyvä terveyslannoittaa. Tilalla on heti ja lähivuosina hakattavaa puustoa noin 1100 m3 ja puuston laskennallinen kasvu on 5,4 m3/ha/v. Tilalle on hyvät tieyhteydet. Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjoukset 6.6.2023 klo 15.00 mennessä. Huom! Tilasta voi halutessaan tehdä erillistarjouksia esim. metsästä, pelloista tai pihapiiristä.