Salmenranta 13:109 (420-409-13-109)
Leppävirta
Kohdenumero: 230212890
Pinta-ala
24,77 ha
Ainespuun määrä
4 173 m³
Tarjoa viimeistään
7.6.2023 15:00
Hintapyyntö
220 000 €
Kuvaus
Leppävirralla Konnuslahdella osoitteessa Salmenrannantie 267 oleva 24,77 ha:n metsätila jossa saunamökki, varastona toimiva vanha navettarakennus ja arvoton pientalo.
Leppävirralla Konnuslahdella osoitteessa Salmenrannantie 267 oleva metsätila jossa on omakotitalon rakennuspaikka Konnussalmen rannalle. Tilan maapohjat ovat erittäin reheviä. Tilalla on kuusivaltaista puustoa noin 4150 m3, josta on metsänhoitosuositusten mukaan heti hakattavissa noin 1950 m3. Tilan nuorissa kuusikoissa on terveyslannoituksen tarvetta. Tilalla on rakennusten ympärillä oma arboretum ja tilalta löytyy istuttamalla perustettu lehtikuusikko, visakoivikko ja tervalepikko. Tilan tieyhteys ja -oikeus ovat kunnossa. Kiinteistön rakennuspaikka sijaitsee Konnussalmen rannalla. Rakennuspaikalla on 30 m2 kokoinen 1993 rakennettu puurunkoinen lautavuorattu saunamökki, 1950-luvulla rakennettu 143 m2 kokoinen navettarakennus ja 1950-luvulla rakennettu 75 k-m2/113 m2 kokoinen talo. Talosta on tehty 2017 kuntotarkastus, jonka mukaan talossa on merkittäviä kosteusvaurioita alapohjan rakenteissa. Talo myydään arvottomana kaikkiin käyttötarkoituksiin soveltumattomana rakennuksena. Rakennuksiin on Savon Voiman sähköliittymä ja Konnuslahden vesiosuuskunnan vesiliittymä ja jäte- ja harmaavedet käsitellään Uponorin panospuhdistamossa (v. 2006) josta löytyy huolto- ja ylläpitokirja. Rakennusoikeus rakennuspaikalla on 350 k-m2, josta on käytetty 256 k-m2, joten rakennusoikeutta on ilman nykyisten rakennusten purkamista jäljellä 94 k-m2. Saunamökissä on tupa ja omalla sisäänkäynnillä oleva pukuhuone/wc ja sauna. Pukuhuone/wc:n ja saunan lattia ovat klinkkeriä ja niissä on lattialämmitys. Kylpyhuone/wc:n seinät ovat kaakelia. Lämmin käyttövesi saadaan boilerista. Tuvan lattia on lautaa ja katto ja seinät ovat paneelia. Tuvassa on punatiilinen varaava takka ja mökissä on sähkölämmitys. Rakennuksessa on ollut talvisin peruslämpö päällä, eikä mökki ole ollut kylmillään. Navettarakennus on siisti ja siitä löytyy eri käyttötarkoituksiin soveltuvaa varastotilaa. Hintapyyntö on 220 000 €. Tarjoukset kohteesta pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen 7.6.2023 klo 15.00 mennessä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
650 m, järvi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
49 m³
Mänty (tukkipuu)
102 m³
Kuusi (kuitupuu)
1 120 m³
Kuusi (tukkipuu)
1 891 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
663 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
123 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
58 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
9 m³
Tervaleppä (kuitupuu)
60 m³
Lehtikuusi (kuitupuu)
50 m³
Lehtikuusi (tukkipuu)
6 m³
Visakoivu (kuitupuu)
42 m³
Yhteensä
4 173 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
24 ha
Joutomaa
0,2 ha
Tontti
0,8 ha
Yhteensä
25 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Kiinteistörekisteriote
420-409-13-109_KO_1682598551581.pdf (40.45 KB)
Kiinteistön kartta
420-409-13-109_ATKT_1682598562338.pdf (803.34 KB)
Kuviotiedot
Salmenranta_Kuvioluettelo.pdf (276.08 KB)
Muu
Saunamökin_Piirustukset.pdf (570.11 KB)
Kuviokartta
Salmenranta_Kuviokartta.pdf (1.05 MB)
Kaavakartta
Salmenranta_Kaavakartta_Ja_Tiedot.pdf (372.62 KB)
Metsäarvio
Salmenranta_Metsäarvio_2_5_2023.pdf (315.03 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 220 000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 120 euroa, varainsiirtoveron 4% kauppahinnasta, lainhuudon haun 151 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 207 euroa.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
