Koivuharju, Niittylä ja Rantala

Kuvaus

Kolmen toisiinsa liittyvän tilan kokonaisuus metsää ilman rakennuksia ja peltoja.

Päätila on Koivuharjun tila, josta myyjä pidättää määräalana noin 4 ha. Tilan rakennukset sijaitsevat määräalalla. Tilaan rajoittuu Niittylän tila (2,31 ha) ja sen takana on Rantala (0,73 ha). Kohteen metsät ovat nuoria ja hyvässä kasvussa, ks. kuvat. Välittömiä hoitotarpeita ei ole. Varttuneita taimikoita on 40 % ja nuorta kasvatusmetsää 30 %. Eri-ikäisrakenteista metsää 20 %. Kuvio 19 on merkitty alle 1,3 m (T1) taimikoksi. Se on hyvin vaihtelevan pituista aliskasvustoa, joka on jätetty koskematta muutama vuosi sitten olleissa hakkuissa. Kasvupohjasta suurin osa on tuoretta kangasta ja loput lehtomaista kangasta. Peruskartasta puuttuvat lähes kaikki ajourat. Ne näkyvät kuitenkin ilmakuvassa. Urat ovat osin vain traktorilla tms. ajettavissa, osin henkilöautolla, jossa on hyvä maavara. Kohde saa tieoikeuden kuvion 20 itärajaa olemassa olevaa uraa pitkin. Muista mahdollisista tieoikeuksista sovitaan erikseen. HUOM. päivitys 24.5.: maanmittauslaitos toimi taas mallikkaasti ja lisäsi vinkistä kaksi ajouraa peruskartalle. Peruskartta ei ole vielä käytettävissämme myyntiesitteellä, mutta löytyy julkisista kartoista maanmittauslaitoksen sivuilta. Puron varsi on osittain metsälain 10 § kohde. Sillä on ympäristötukisopimus 3.10.2024 saakka. Korvauksia tästä ei ole tulossa ostajalle. Ilmoitettuihin puumääriin sisältyy lakikohteiden puusto, ks. kuviotiedot. Myyntiesitteessä on ilmoitettu koko kohteen puusto Koivuharjun tilan kohdalla. Puuta on hehtaarilla noin 52 m3 (puumäärä jaettu kohteen pinta-alalla). Tukkeja puustosta on noin 30 %. Hintapyynnöllä hehtaarihinnaksi tulee noin 3993 €. Kuvat kertovat, miltä kuviolta kuva on otettu. Numeroinnissa voi olla tahattomia virheitä tai kuvassa näkyy kaistale toistakin kuviota. Tartu tilaisuuteen: nuorien metsien vuoksi hankintahinta on varsin kohtuullinen, tilanne muuttuu ihan toiseksi kymmenen vuoden kuluessa.