Mustola 476-416-8-40 ja Käänninniemi 476-416-10-29
Kuopio
Kohdenumero: 230213629
Pinta-ala
n. 30,177 ha
Ainespuun määrä
3 197 m³
Tarjoa viimeistään
6.10.2023 15:00
Hintapyyntö
175 000 €
Kuvaus
Myydään Maaningan Käänninniemen kärjestä komealta paikkaa kahden vierekkäisen metsätilan kokonaisuus.
Myydään Maaningan Käänninniemen kärjestä komealta paikkaa kahden vierekkäisen, hyvin hoidetun metsätilan kokonaisuus. Mustola-kiinteistöstä myyjä pidättää itselleen noin 2,9 ha:n kokoisen määräalan. Kasvupaikat kantavia ja reheviä kivennäismaita. Pääosa kasvupaikoista lehtomaista kangasta, joten metsän kasvatukselle on olemassa erinomaiset edellytykset. Kehitysluokkajakauma mukavasti tasapainossa, löytyy kaikkea taimikosta uudistuskypsään metsään. Valtaosa (54 %) kasvatusmetsiä, joissa järeytyminen ja arvokasvu rivakkaa. Kokonaispuuston määrä noin 3324 m³, josta ainespuuta noin 3197 m³. Ainespuusta tukin osuus lähes puolet. Teille on tulossa hyvin todennäköisesti kesällä 2024 peruskunnostus, josta näiden tilojen omavastuuosuus on noin 600 €. HUOM! Kiinteistöjen pinta-alassa on eroa kiinteistötietojärjestelmän (30,177 ha) ja arvion laatijan karttajärjestelmän (31,7 ha) välillä. Puustotiedot sekä kasvupaikkojen kehitysluokkien pinta-alat ovat karttajärjestelmästä saatujen pinta-alojen mukaiset. Mustola-kiinteistöstä myyjä pidättää itselleen noin 2,9 ha:n kokoisen määräalan (kts. kartta pidätettävästä määräalasta liitteenä), pinta-ala tarkentuu lohkomisen yhteydessä. Myytävän alueen pinta-ala pinta-alan lähteestä riippuen noin 27,3-28,8 ha. Määräalan lohkomiskulut maksaa ostaja.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
järvi
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
121 m³
Mänty (tukkipuu)
233 m³
Kuusi (kuitupuu)
947 m³
Kuusi (tukkipuu)
1 236 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
471 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
82 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
75 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
9 m³
Haapa (kuitupuu)
23 m³
Yhteensä
3 197 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
27,5 ha
Muu maa
1,3 ha
Yhteensä
28,8 ha
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
68 m³
Mänty (tukkipuu)
149 m³
Kuusi (kuitupuu)
113 m³
Kuusi (tukkipuu)
206 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
211 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
17 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
2 m³
Yhteensä
766 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
8,8 ha
Muu maa
0,8 ha
Yhteensä
9,6 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
53 m³
Mänty (tukkipuu)
84 m³
Kuusi (kuitupuu)
834 m³
Kuusi (tukkipuu)
1 030 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
260 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
65 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
73 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
9 m³
Haapa (kuitupuu)
23 m³
Yhteensä
2 431 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
18,7 ha
Muu maa
0,5 ha
Yhteensä
19,2 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Kiinteistörekisteriote
476-416-8-40_KO_1691152032379.pdf (43.44 KB)
Kiinteistön kartta
476-416-8-40_ATKT_1691152038502.pdf (302.4 KB)
Ilmakuva
Ilmakuva Mustola_myytävä alue.pdf (2.62 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta Mustola_myytävä alue.pdf (619.03 KB)
Kuviotiedot
Kuviotiedot_Mustola.pdf (120.17 KB)
Määräalan kartta
Myyjän pidättämä määräala kartalla.pdf (610.79 KB)
Ilmakuva
Ilmakuva Mustola ja Käänninniemi.pdf (2.92 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta Mustola ja Käänninniemi.pdf (747.81 KB)
Kiinteistörekisteriote
476-416-10-29_KO_1691151939724.pdf (39.46 KB)
Kiinteistön kartta
476-416-10-29_ATKT_1691151944041.pdf (317.11 KB)
Ilmakuva
Ilmakuva Käänninniemi.pdf (2.86 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta Käänninniemi.pdf (703.13 KB)
Kuviotiedot
Kuviotiedot_Käänninniemi.pdf (129.94 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta Mustola ja Käänninniemi.pdf (747.81 KB)
Ilmakuva
Ilmakuva Mustola ja Käänninniemi.pdf (2.92 MB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 175 000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 120 euroa, varainsiirtoveron 4% kauppahinnasta, lainhuudon haun 151 euroa ja myyjälle pidätettävän määräalan lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 207 euroa.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
