Yrtös 239-408-2-80

Kuvaus

Metsätila ja talo Keiteleellä.

Metsä/maatila asuinrakennuksella ja piharakennuksilla Keiteleen kirkonkylän pohjoispuolella Honkasuontien varrella. Kylälle matkaa noin 5 km. Tilan metsät on mallikkaasti hoidettuja. Nuoret metsät ovat raivattuja kuusi- ja mäntymetsiä. vanhoissa metsissä on runsaasti heti hakattavaa puustoa. Pihapiirin lähellä on vanhaan peltoon istutettu koivikko, joka on sekin varsin järeää. Asuinrakennus on 1950-luvulla rakennettu puolitoistakerroksinen talo. Talossa on alakerrassa kaksi huonetta, tupa ja wc. Yläkerrassa on kaksi huonetta ja sivuvintit varastotiloina. Talossa on kellarikerros. Kellari betonipinnoilla ja rakentamaton. Kellarissa on talon kaivo. Taloa on vuosien varrella korjattu ja alakertaan on mm lisätty seiniin eristettä ja uusittu sähköjohtoja. Talossa ei ole suihkua eikä saunaa. Sauna on navetta rakennuksessa. Talossa on tällä hetkellä kuiva wc, mutta putket ovat valmiina vesivessalle. Pihapiirissä on suuri vanha navetta. Navetassa on saunatilat, kaksi nikkarointi/askartelutilaa sekä paljon varastotilaa toisessa päädyssä sekä vintillä. Päädyssä on myös halkoliiteri Navetassa on varastoituna paljon puutavaraa ym rakennustarviketta, mitkä kuuluu kauppaan. Pihapiirissä on nukkuma-aitta/autotalli yhdistelmä. Nukkuma-aitta on eristetty. Vanha riihi on säilytystiloina. Riihessä paljon kauppaan kuuluvaa puutavaraa. Pihapiirissä suoja haloille ja ruohonleikkurille. Kauppaan kuuluu paljon erilaisia työkaluja, ruohonleikkureita, puutavaraa ym tavaraa. Talossa on uusi katto. talon osoite on Honkasuontie 55 Keitele. Tila on Honkasuontien varrella. Tilasta on myyty 2022 erillinen palsta määräala ja palstaa ei vielä 8/2023 ole lohkottu. Tästä syystä kiinteistörekisteriotteessa ja -kartassa näkyy myös myyty määräala. Lohkomisen yhteydessä myös pinta-ala päivittyy oikeaksi. Kartalta mitattuna myytävän tilan pinta-ala on 10,5 ha. Tila soveltuu mainiosta vapaa-ajan käyttöön, asuinkäyttöön tai vaikkapa hevostilaksi. Vanhoja metsien hakkuukertymä noin 800 m3 puuta, rahassa syksyn 23 hinnoissa noin 40 000 €. Lisäksi koivikon harvennuksesta saa lisätuloja. Määrät arvioita, voi vaihdella suuntaan tai toiseen. Ostaja saa metsämaahan kohdistuvasta kauppahinnan osuudesta metsävähennyspohjaa, joka keventää huomattavasti puunmyynnin verotusta siihen saakka kuin metsävähennystä riittää. Lisätietoja www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/metsa/metsavahennys/ Talo ja pihapiiri mahdollista ostaa myös 2-3 ha määräalalla. Sovi esittely talon välittäjän kanssa. Metsiin voi itse tutustua.