Tulostettava myyntiesite löytyy Ladattavat aineistot -osiosta.

Joenpolvi 1
Joenpolvi 2
Joenpolvi 3
Joenpolvi 4
Joenpolvi 5
Joenpolvi 6
Joenpolvi 7
Joenpolvi 8
pohjapiirros.
Joenpolvi 9
keittiö
Joenpolvi 10
keittio
Joenpolvi 11
keittiö
Joenpolvi 12
vuolukiviuuni
Joenpolvi 13
pesuhuone
Joenpolvi 14
pesuhuone
Joenpolvi 15
sauna
Joenpolvi 16
wc
Joenpolvi 17
Joenpolvi 1
Joenpolvi 2
Joenpolvi 3
Joenpolvi 4
Joenpolvi 5
Joenpolvi 6
Joenpolvi 7
Joenpolvi 8
Joenpolvi 9
Joenpolvi 10
Joenpolvi 11
Joenpolvi 12
Joenpolvi 13
Joenpolvi 14
Joenpolvi 15
Joenpolvi 16
Joenpolvi 17
Maatila (Kiinteistö)

Joenpolvi

Pielavesi

Kohdenumero: 230214602

Pinta-ala

20,35 ha

Ainespuun määrä

2 727 m³

Tarjoa viimeistään

16.2.2024 15:00

Hintapyyntö

189 000 €

Tee tarjousOta yhteyttä

Kuvaus

Puustoinen metsätila ja talo Pielaveden Petäjäjärvellä 6 km kirkonkylältä. Tontti rajoittuu jokeen ja jokea pitkin pääsee veneellä Pielavedelle. Rauhallinen sijainti tienpäässä, mutta kuitenkin vain 7 minuutin päässä keskustan palveluista.

20,35 hehtaarin vanha maatila asuinrakennuksella ja piharakennuksilla. Metsässä runsaasti vanhaa kuusivaltaista ja heti hakattavaa puustoa. Asuinrakennus on rakennettu 1960- luvulla ja laajennusosa 1990-luvun alkupuolella. Talossa on tupa, keittiö, takkahuone, eteinen ja kuisti vanhalla puolella, sekä laajennusosassa makuuhuone, vaatehuone, wc, työvaatehuone, pukuhuone, pesuhuone sekä sauna. Talossa on myös pieni perunakellari. Kellarissa on myös kaivo, joka ei ole käytössä. Talo sijaitsee kumpareella. Asuttu kevääseen 23 saakka, josta lähtien talo ollut ylläpitolämmössä. Talossa asunut ikänsä kirvesmies ja taloa on kohdeltu ja remontoitu asianmukaisesti. Talon lämmitysmuotona on varaava vuolukiviuuni, takka sekä suora sähkölämmitys pattereilla + lattialämmitys pesuhuoneessa, teknisessä tilassa ja pukuhuoneessa. Asuinrakennuksen huoneistoala 109 m2 (rakennepiirustusten mukaan, ei tarkenne mitattu). Asuinrakennukseen ei ole laadittu energiatodistusta. Taloon tulee käyttövesi lähteestä omalla paineellaan. Lähde sijaitsee tilan korkeimmalla kohdalla ja vesi virtaa alamäkeen ilman pumppua. Kylmä käyttövesi ei maksa siis mitään. Lämmin vesi lämminvesivaraajan avulla. Talon yläkerta on rakentamaton ja sinne on mahdollista rakentaa huoneita. Yläkerrassa on myös hormivaraus tulisijoja varten. Talon peltikate on uusittu arviolta 1990-luvulla. Katossa on aluskate. Talon julkisivu on uusittu ja lisäeristetty 1990- luvulla. Julkisivu on lautaa ja kaipaa huoltomaalausta. Taloon on tehty kuntokartoitus syksyllä 2023. Suurempia vikoja eikä korjaustarpeita löytynyt. Piharakennuksia ovat: vanha huonokuntoinen sotilastorppa, aitta/puuliiteri, vanha savusauna, autotalli, pihasauna sekä latoja ja varastorakennuksia. Vanha sotilastorppa on talon vieressä. Torppa rakennettu hirrestä ja on huonokuntoinen. Aitassa/ puuliiterissä on säilytystilaa. Pihapiirissä on vanha savusauna. Savusaunaa ei ole pitkään aikaan lämmitetty. Autotallirakennuksessa on kevyesti lämpöeristetty tila autolle ja toisella puolella kylmä varasto. Autotalli on pidetty kylmänä suojana autolle. Pihapiirissä on vanha kesällä lämmitetty sauna. Metsämaata kaikkiaan 19 hehtaaria. 6,2 ha vanhaa päätehakattavissa olevaa metsää, nuorta kasvatusmetsää 7,2 ha, varttunutta kasvatusmetsää 4,1 ha ja 0,4 ha noron ja lähteen ympärysmetsää, jota ei saa hakata. Metsämaat pääosin loivassa rinteessä. Maat kangasmaita ja viljavuudeltaan pääosin tuoreita- ja lehtomaisiakankaita. Vanhat pellot ovat kuitenkin hienojakoisempia maita. Varttuneista kasvatusmetsistä kuvio 11 tiheää mäntyvaltaista metsää, joka on heti harvennettavissa. Kuviolla 8, 14 ja 19 on vanha pelto, jolla kasvaa harvakseen koivuja ja kuusia. Vanhan pellon pinta-ala 3 hehtaaria. Kuvio 4 on merkitty metsäkeskuksen aineistoihin metsälain 10§ mukaisena norona. Puusto alueella on käytännössä rajattu hakkuiden ulkopuolelle. Kuviolla 2 on lähde. Kuvion 6 läpi kulkee alamäkeen vettä lähteestä/norosta, aluetta ei kuitenkaan ole merkitty lakikohteeksi. Vanhaa kuusivaltaista metsää 6,2 hehtaaria. Heti hakattavissa aukoksi. Hakkuukertymä noin 1 750 kuutiometriä puuta, euroissa noin 100 000 €. Lisäksi kuvio 11 harvennettavissa heti. Ostaja saa metsämaahan kohdistuvasta kauppahinnan osasta metsävähennystä, joka keventää huomattavasti puun myynnin verotusta siihen saakka kuin metsävähennystä riittää. Lisätietoja vero.fi metsävähennys. Tässä heti asuttavaksi käyvä vanha maatila ok kuntoisella talolla joen varrella noin 7 minuutin ajomatkan päässä keskustan palveluista. Puuston hakkuuarvo on suuri ja alentaa nopeasti ostohintaa. Maapohjat metsämailla ovat kunnossa ja puuston kasvu on kasvatusikäisissä metsissä nopeaa. Tarkemmat tiedot ja esittelyt välittäjän kanssa sovittaessa.

Lisätiedot

Sisältää rakennuksia

Kyllä

Kaavoitus

Kyllä

Tie perille

Kyllä

Omaa rantaviivaa

Kyllä

60 m, joki

Yksityiskohdat

Rakennukset

Ladattavat aineistot

Hintatiedot

Kohteen hinta

Kohteen hintapyyntö on 189 000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän.

Ostajalle tulevat maksut

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 120 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 151 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 207 euroa.

Tee tarjous

Kysymykset0

Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.

Tilaa Metsätilat.fi-uutiskirje

Tilaa Metsätilat.fi-uutiskirje

Saat sähköpostiisi ajankohtaista tietoa metsän ostamisesta, metsän myynnistä ja metsän hintakehityksestä.

Tilaa
  • Osta
    • Myy
    • Ohjeet ja oppaat
    • Yhteystiedot
    • Tietoa palvelusta
    • Seuraa meitä

    © 2024 Metsätilat.fi

    • Tietosuojaseloste
    • Välittäjille