Suviranta, 441-457-2-112

Suviranta

441-457-2-112

Laappaantie 742, 54550, Luumäki

Vapaa-ajan asunto

Kiinteistö

Kyllä

Kyllä

0,2 ha

Kyllä

järvi, Tontti sijaitsee Ala-Hirvas nimisen järven rannalla. Tonttia aukeaa luoteeseen. Ranta on paikoin kallioinen.

Tontin ja vesirajan välissä on vesijättöä, joka ei kuulu myytävään kiinteistöön, vaan se kuuluu vesialueen osakaskunnalle (Vesijättöpalstat, 441-457-878-7). Katso liitteenä oleva kiinteistönkarttatuloste. Kiinteistön omistaja voi hakea oman kiinteistönsä kohdalla olevan vesijätön/yhteisen maa-alueen lunastamista Maanmittauslaitokselta. Vesijätön lunastamistoimitus on kuvattu tarkemmin Maanmittauslaitoksen sivulla osoitteessa: https://www.maanmittauslaitos.fi/sites/maanmittauslaitos.fi/files/attachments/2020/09/vesijaton_lunastus.pdf , sekä sivulla: https://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/hae-maanmittaustoimitusta/lunastaminen Vesijätön lunastamistoimituksen toimituskuluista, sekä lunastettavasta maapohjasta aiheutuvasta lunastuskorvauksesta vastaa ostaja.

1) Yhteinen vesialue 441-457-876-1 Suoanttilan osakaskunta. 2) Yhteinen vesialue 441-457-876-2 Torvilampi. 3) Yhteinen maa-alue 441-457-878-7 Vesijättöpalstat.

Kyllä

Luumäen rantaosayleiskaavan mukainen vapaa-ajan rakennuksen rakennuspaikka (RA). Kullekin vähintään 2000 m²:n suuruiselle rakennuspaikalle saa rakentaa: - Yhden loma-asunnon ja yhden lisärakennuksen, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 130 kerros-m². - Lisärakennuksen enimmäiskoko on 30 kerros-m² ja sen tulee olla samassa pihapiirissä loma-asunnon kanssa. - Saunan, jonka enimmäiskoko on 30 kerros-m². - Muita talousrakennuksia. - Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on enintään 180 kerros-m 2 ja rakennusten enimmäislukumäärä 5. Katso liitteenä olevat: Luumäen ranta osayleiskaavamerkinnät_ja_määräykset. Kaavakarttaote_Suviranta_441-457-2-112-

Luumäen rakennusvalvonta: https://www.luumaki.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/rakennusvalvonta

Kyllä

Kyllä

208,00 €

Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä.

Maantien suoja-alue (000-2006-K38156): Katso kiinteistörekisteriote ja kiinteistön karttatuloste.

Rantasauna on rakennettu kiinteistön ulkopuolelle, osakaskunnan yhteiselle maa-alueelle (Vesijättöpalstat, 441-457-878-7 ). Luumäen rakennusvalvonnan mukaan kyseessä on ilmeisesti Rakennus- ja huoneistorekisterioteella ilmenevä, 1955 valmistunut rakennus, josta ei ole olemassa lupakuvia. Vanhasta luettelosta löytyy tieto, että lupa on haettu kesämökille vuonna 1954, joka on rakennusvalvonnan käsityksen mukaan muutettu myöhemmin rantasaunaksi (rekisterissä talousrakennus). Aiemmin 50-luvulla on ollut mahdollista rakentaa lähelle vesirajaa. Kunnan rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan rakennusta ei tarvitse uudelleen luvittaa. Koska saunarakennus on rakennettu kiinteistön ulkopuolella, osakaskunnan yhteisellä maa-alueelle (Vesijättöpalstat) kannattaa ostajan hakea kiinteistön edustalla olevan vesijättömaan lunastusta Maanmittauslaitokselta: https://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/hae-maanmittaustoimitusta/lunastaminen

Osoite: Laappaantie 742, 54550 Luumäki. Katso: lähestymiskartta.

1968

1969

Puu. Ulkoverhous mineriittilevyä, joka saattaa sisältää asbestia.

78 m²

44 m²

OH, MH, K, ET, VH

Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan 44 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Painovoimainen.

Mökissä on puulämmitys, joka hoituu puulieden ja vuolukivisen takan avulla. Mökki on ollut hyvin vähällä käytöllä, eikä sitä ole lämmitetty säännöllisesti talvikauden aikana. Mökin vesikiertoista lämmitysjärjestelmää (osassa huoneissa vesipatterit) ei ole käytetty vuosikymmeniin, eikä myyjällä ole tietoa sen toimintaperiaatteesta, tai toimintakunnosta.

Harjakatto, Pelti.

Kyllä

Kyllä

Puuhella ja sähköhella.

Kyllä

Rantasauna n. 18 k-m 2. Rakennettu tontin ulkopuolelle, osakaskunnan vesijättöpalstalle.

Kyllä

puucee varastorakennuksen päädyssä.

Ei

Kyllä

Rakennus on ollut kylmillään.

K-Market ja S-Market Taavetti n. 24 km.

Pihapiirissä lisäksi ulkovaja/puucee (n. 12 k-m3), sekä aitta. Aitan katto vuotaa.