Virkniemi, 489-408-69-3 (rakennuspaikat)

Virkniemi

489-408-69-3

Miehikkälä

Tontti

Kiinteistö

Kyllä

n. 0,7 ha

Rakennuspaikkojen (kiinteistönrajan) ja vesirajan välissä on vesijättömaata, joka ei kuulu myytävään kiinteistöön. Vesijättö kuuluu vesialueen vesiosakaskunnalle ( 489-408-876-19 Miehikkälän kylän talon n:o 9 osakaskunta). Katso liitteenä oleva ilmakuva ja kiinteistönkarttatuloste. Kiinteistön omistaja voi hakea oman kiinteistönsä kohdalla olevan vesijätön lunastamista Maanmittauslaitokselta. Vesijätön lunastamistoimituksen toimituskuluista, sekä lunastettavasta maapohjasta aiheutuvasta lunastuskorvauksesta vastaa ostaja. Vesijätön lunastamistoimitus on kuvattu tarkemmin Maanmittauslaitoksen sivulla osoitteessa: https://www.maanmittauslaitos.fi/sites/maanmittauslaitos.fi/files/attachments/2020/09/vesijaton_lunastus.pdf , sekä sivulla: https://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/hae-maanmittaustoimitusta/lunastaminen

Kyllä

Miehikkälän rantayleiskaavan mukaan kiinteistöllä on kaksi (2) rinnakkaista loma-asunnon rakennuspaikkaa (RA) Kotijärven rannassa. Rakennuspaikat avautuvat länteen/lounaaseen. Rakennuspaikoille ei ole valmista tietä, eikä sähköliittymää. Miehikkälän rantayleiskaavan mukaan yhden rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 k-m2. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon, sekä tarpeelliset talousrakennukset. Rakennusten etäisyys keskivedenkorkeuden määrittämästä rantaviivasta tulee olla vähintään 25 m2. Erillinen, kerrosalataan enintään 20 m2 suuruinen saunarakennus voidaan kuitenkin sijoittaa vähintään 15 metrin etäisyydelle rantaviivasta, ei kuitenkaan rantavyöhykkeen avoimiin osiin. Katso tarkemmat tiedot liitteinä olevista kaavakarttaotteesta ja kaavamääräyksistä. Liitteenä lisäksi Miehikkälän rantayleiskaavan päivitysluonnos (ei vielä lainvoimainen).

Miehikkälän rakennusvalvonta

Kirkkotien yksityistie. Tiemaksu 22,57 € (2022).

Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä.

Tieoikeus (000-2010-K48006) / Leveys: 5 m. Oikeutetut: 489-408-70-8 Korpela, 489-408-87-4 Kalliomäki Rasitetut: 489-408-69-2 Heinälahti, 489-408-69-3 Virkniemi, 489-408-87-4 Kalliomäki.

1) Yhteinen vesialue 489-408-876-19 Miehikkälän kylän talon n:o 9 osakaskunta. 2) Yhteinen maa-alue 489-408-878-9 Suoturpeenottopaikka. 3) Yhteinen maa-alue 489-408-878-10 Suoturpeenottopaikka. 4) Yhteinen vesialue 489-876-3-0 Suur-Miehikkälän osakaskunta.

Virkniemi-tilaan aiemmin kuulunut metsäalue (n. 7,7 ha) on myyty määräalana. Kantatilaksi jääneet rakennuspaikat (2 kpl) saavat 10 metrin tieoikeuden myydyn Virkniemi-määräalan lävitse. Tieoikeuden paikka on piirretty suuntaa-antavasti vihreällä viivalla liittenä olevaan kiinteistön karttatulosteeseen. Koska aiemmin myytyä Virkniemi-määräalaa ei ole vielä lohkottu omaksi lohkokiinteistöksi, eivät kiinteistörekisteriotteeella näkyvät pinta-ala tiedot, osuudet yhteisiin ym. tiedot ole vielä päivittyneet. Lohkomisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa määräalan ostaja.

Katso lähestymiskartta.