Kaupinmäki 740-593-1-17 ja Välitalo 740-541-2-2
Savonlinna
Kohdenumero: 240216087
Pinta-ala
68,92 ha
Ainespuun määrä
8 068 m³
Tarjoa viimeistään
18.9.2024 15:00
Hintapyyntö
418 000 €
Kuvaus
Hoidettu ja suurehko metsätilakokonaisuus Savonlinnan Soijinmäen kylässä hyvien tieyhteyksien varrella.
Myynnissä kahdesta hoidetusta metsäkiinteistöstä koostuva suurehko tilakokonaisuus Savonlinnan Soijinmäen kylässä. Kohteet sijaitsevat vain noin 20 km etäisyydellä Savonlinnan kaupungin keskustasta ja noin kolmen kilometrin etäisyydellä toisistaan. Kahden tilan kokonaisuus on yhteispinta-alaltaan noin 68,92 ha. Kaupinmäki 740-593-1-17 (pinta-ala noin 32,34 ha) sijaitsee yhdellä palstalla. Välitalo 740-541-2-2 tilan on pinta-alaltaan yhteensä noin 36,58 ha. Tilan metsäpalsta on yhtenä kokonaisuutena. Välitalo 740-541-2-2 tilaan kuuluu myös noin 2,729 ha:n kahteen palstaan jakautuva vesialue. Ajantasaisen metsäarvion (07/2024) perusteella puustoa kohteilla yhteensä noin 8000 m3. Tilojen keskipuusto on metsämaalla yhteensä noin 121 m3/ha. Kehitysluokaltaan kokonaispinta-alasta noin 34 % on varttuneita kasvatusmetsiä, yli 17 % nuoria kasvatusmetsiä, lähes 7 % uudistuskypsiä metsikkökuvioita ja noin 20 % taimikoita. Tilojen metsänhoidollinen tila on hyvä. Harvennushakkuut sekä taimikonhoitotyöt ovat asiallisesti hoidettuja. Tilakokonaisuuden kasvupaikoista noin 50 % on lehtomaisia kankaita ja noin 44 % tuoreita kankaita. Metsämaasta noin 89 % on kovia kangasmaita ja loppuosa turvemaita. Molemmat kohteet sijaitsevat yksityistien varrella. Molempien tilojen käyttöoikeudet näihin teihin ovat kunnossa. Kaupinmäki 740-593-1-17 ja Välitalo 740-541-2-2 myydään ensisijaisesti yhdessä yhtenä kokonaisuutena. Kohteiden hintapyyntö on yhteensä 418 000,00 €. Tiloista on mahdollista tehdä myös erilliset ostotarjoukset, jolloin kohteiden hintapyynnöt ovat seuraavat: 1) Kaupinmäki 740-593-1-17, hintapyyntö 252 000,00 €. 2) Välitalo 740-541-2-2, hintapyyntö 187 000,00 €. Tarjouksen tekijää pyydetään mainitsemaan ostotarjouksessa onko tarjous yhteistarjous molemmista kohteista vai koskeeko tarjous pelkästään tilaa Kaupinmäki 740-593-1-17 tai Välitalo 740-541-2-2. Tarjoukset 18.09.2024 klo 15.00 mennessä välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
1 117 m³
Mänty (tukkipuu)
654 m³
Kuusi (kuitupuu)
2 448 m³
Kuusi (tukkipuu)
1 918 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
1 491 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
237 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
83 m³
Tervaleppä (kuitupuu)
103 m³
Lehtikuusi (kuitupuu)
17 m³
Yhteensä
8 068 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
65,3 ha
Joutomaa
0,1 ha
Yhteensä
65,4 ha
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
480 m³
Mänty (tukkipuu)
312 m³
Kuusi (kuitupuu)
1 380 m³
Kuusi (tukkipuu)
1 419 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
795 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
183 m³
Yhteensä
4 569 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
31,2 ha
Yhteensä
31,2 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
637 m³
Mänty (tukkipuu)
342 m³
Kuusi (kuitupuu)
1 068 m³
Kuusi (tukkipuu)
499 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
696 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
54 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
83 m³
Tervaleppä (kuitupuu)
103 m³
Lehtikuusi (kuitupuu)
17 m³
Yhteensä
3 499 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
34,1 ha
Joutomaa
0,1 ha
Yhteensä
34,2 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_240216087_202408260830.pdf (769.7 KB)
Metsäarvio
Summa-arvion yhteenveto Kaupinmäki.pdf (1.61 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta Kaupinmäki 740-593-1-17.pdf (1.66 MB)
Kuviotiedot
Kuviokartta Kaupinmäki.pdf (870.73 KB)
Kasvupaikkaluokat
Kasvupaikkatyypit Kaupinmäki.pdf (131.86 KB)
Kiinteistörekisteriote
740-593-1-17_KO_1720430586936.pdf (25.39 KB)
Kiinteistön kartta
740-593-1-17_ATKT_1720430590990.pdf (283.65 KB)
Myyntiesite
Myyntiesite_240216087_202408260830.pdf (769.7 KB)
Kaavakartta
E-S maakuntakaava 2010.pdf (195.91 KB)
Kaavakartta
Moinsalmen osayleiskaavakartta ja -määräykset.pdf (350.46 KB)
Metsäarvio
Summa-arvion yhteenveto Välitalo.pdf (1.73 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta Välitalo 740-541-2-2.pdf (1.66 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta Välitalo.pdf (1009.28 KB)
Kasvupaikkaluokat
Kasvupaikkatyypit Välitalo.pdf (136.71 KB)
Yhteiset alueet
Yhteinen maa-alue kartta.pdf (227.24 KB)
Kiinteistön kartta
740-541-2-2_ATKT_1720165397581.pdf (1 MB)
Kiinteistörekisteriote
740-541-2-2_KO_1720165349709.pdf (40.1 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 418 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa/kiinteistö. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
