Matkailukeskus alue Tervossa

Kuvaus

Nilakan upeissa maisemissa matkailu-liiketoimintaan kaavoitettu alue!

Matkailutoimintaan erikoistuvalla sijoittajalle / matkailuyrittäjällä harvinainen tilaisuus ostaa 10,4 ha määräala Nilakka-järven upeaa ranta-aluetta voimakkaasti kehittyvältä Tervon matkailualueelta. Matkailukäyttöön kaavoitettu reilun 9 000 k-m2 rakennusoikeudella oleva rantaan rajoittuva määräala Repohäikkä- tilasta. Alueella on voimassa oleva ranta-asemakaava, joka oikeuttaa alueen rakentamiseen matkailukäyttöä varten. Kaavoitus on ohjeellinen ja rakentaja voi vaikuttaa rakennusten sijoitukseen ja käyttötarkoitukseen. Alueelle on kaavoitettu: - 22 kpl lomarakennuksia, yksittäisiä tai paritaloja, max. 250 k-m2 / rakennus, yht. 3.894 k-m2 - Rantasauna ja savusauna, yht. 350 k-m2 (Nämä hiekkarannan yhteydessä) - Hyvinvointikeskus 4.470 k-m2 (esim spa, sisäpelikenttä tai muu vapaa käytötarkoitus. ) -Varastorakennukset 2 kpl, yht. 430 k-m2 -Eläinhuoltorakennus 40 k-m2 -Maanalainen tila 80 k-m2 -Määräala sisältää myös rakennusoikeuden eläinpihalle, lasten aktiviteettipuistolle, veneiden laskupaikalle sekä altaalle/lammikolle. -Rakennusten käyttötarkoitukseen voi itse voimakkaasti vaikuttaa. Rakennusoikeuden määrä on kuitenkin pitävä. Tiestä valmiina; Repohäikäntie ja Jysmänniementie. Maapohjiltaan määräala on tasaista kangasmaata. Alan kuuluu myös kumpare, johon on kaavoitettu maanalainen tila. Alue on kokonaan harvennettua varttunutta kasvatusmetsää, männikköä ja koivikkoa. Lahdenpohjukassa on luonnon hiekkaranta, jonka yhteyteen on mahdollista rakentaa sauna Kantatilaksi jäävällä alueella on Ukkohiisi- laavu. UkkoHiisi-laavun lisäksi kantatilalla on jo valmiina WC-rakennus, tapahtumakenttä sekä pysäköintipaikat. Myytävä määräala muodostaa samalla ranta-alueella olevan lomakeskuksen. Ostajalla mahdollisuus tehdä kannattavaa yhteistyötä laavun omistajan kanssa. Koskiniemen / Äyskosken alue on Tervossa voimakkaasti kehittyvä matkailualue, joka keskittyy vesistöjen ja kosken ympärille. Alueella on maakuntakaavaan asti merkitty matkailun vetovoima-alue. Tervon kunta tukee voimakkaasti alueen kehittämistä matkailualueeksi. Nilakka on suuri järvi Tervon, Keiteleen ja Pielaveden kuntien alueella. Järvi on yli 40 km pitkä ja yli 10 km leveä. Nilakka on Päijänteen vesistön latvavesiä ja järvelle pääsee kanavia pitkin isommallakin veneellä. Järven eteläpäässä (myyntikohteen lähellä) on lukuisia varsin suuria saaria, jotka muodostavan pienen saariston. Järvi laskee Huuhtajankosken ja Äyskosken kautta Rasvanki-järveen. Näitä valmiiksi kaavoitettuja upeiden maisemien ja varsin vapaan matkailuun liittyvien rakennusten / liiketoiminnan mahdollistavia kohteita ei ole usein tarjolla. Kaavaselosteet ym lisätiedot välittäjältä ja esittelyt sovittaessa henkilökohtaisesti.