Metsätila (Kiinteistö)

Kangas-Koukka 698-401-61-76

Rovaniemi

Kohdenumero: 240616251

Pinta-ala

24,36 ha

Ainespuun määrä

2 120 m³

Tarjoa viimeistään

26.9.2024 15:00

Hintapyyntö

78 000 €

Tee tarjous Ota yhteyttä

Kuvaus

Metsätila kolmessa palstassa Rovaniemellä

Myydään kolmen palstan kokonaisuus Rovaniemellä. Palstat sijoittuvat Koskenkylään, Sierijärvelle sekä Piirunrakkaan. Puustoa vuoden 2024 metsäarvion mukaan yhteensä 2120m3. Tukkipuuta puuston määrästä on noin 30 prosenttia. Maapohjat kuivia ja kuivahkoja kankaita. Puusto on pääasiassa varttunutta sekä uudistuskypsää metsää. Kaikille palstoille pääsee lähes perille asti, mutta Piirunrakantiellä sekä Sierijärven palstalle menevällä tiellä on puomit, jotka voivat olla lukittuna. Tilalla ei ole tiedossa osakkuuksia metsäautoteihin. Sierijärven palstan päästä kulkee moottorikelkkareitti. Sierijärven sekä Koskenkylän palstoilla on vireillä kaavoitusta. Koskenkylän palstalla on voimassa yleiskaava, jota uudistetaan. Koskenkylän palsta rajoittuu asutukseen. Sierijärvelle ollaan tekemässä kokonaan uutta kaavoitusta. Lue lisää kaavoituksista Kaavoitus ja muut tiedot- osiosta. Kohde myydään tarjousten perusteella. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Tarjoukset ehtoineen tulee olla perillä Metsätilat.fi - sivuston kautta viimeistään 26.9.2024 klo 15.00 mennessä.

Lisätiedot

Sisältää rakennuksia

Kaavoitus

Kyllä

Tie perille

Kyllä

Omaa rantaviivaa

Yksityiskohdat

Kiinteistön tiedot

Kaavoitus ja muut tiedot

Yleiskaava

Kyllä

Kaavan kuvaus

Koskenkylän palstassa voimassa yleiskaava: Merkintä M, metsätalousalue. Koskenkylän kaavoitusta ollaan uudistamassa: kaavaluonnoksessa Koskenkylän palstaa koskettavat seuraavat merkinnät: -Tieliikenteen yhteystarve -MRL 44.2 §:n mukaisesti käsiteltävä alue. (ei koske kiinteistöä, rajoittuu merkintään) Kaavaselostusluonnoksessa Koskenkylän palsta sijaitsee ns. suunnittelutarvealueella. Sierijärven palstaa koskee vireillä oleva Sierijärven osayleiskaava. Kaavaluonnosta ei ole vielä julkaistu, mutta osallistamis- ja arviointisuunnitelma sekä kaava-alueen rajauskartta on julkaistu. Kartat sekä linkit kaavoituksista: Koskenkylän osayleiskaava Kaavaselostusluonnos: https://www.rovaniemi.fi/loader.aspx?id=8935e907-ddce-4870-80ee-ea564be4b842 Kaava-alueen kartta: https://www.rovaniemi.fi/loader.aspx?id=6a749c22-00d8-4d9c-933d-bdaf021ad2d5 Osallistamis- ja arviointisuunnitelma: https://www.rovaniemi.fi/loader.aspx?id=571d74a7-31a2-4772-aa74-6fe7d594e297 Koskenkylän osayleiskaavaluonnos: https://www.rovaniemi.fi/loader.aspx?id=527a59f1-06f4-4f9a-a8bb-52397075d998 Koskenkylän osayleiskaavan verkkosivut: https://www.rovaniemi.fi/Asuminen-ja-ymparisto/Kaavoitus-ja-maankaytto/Kaavatori?showmodul=213&CityPlanID=74b0c026-6b2b-424f-8655-3244f65ac7fd Sierijärven osayleiskaava: Kaava-alueen kartta: https://rovaniemi.cloudnc.fi/download/noname/%7B84821bcd-8bde-4c31-8592-8e2d08468a8a%7D/977462 Osallistamis-ja arviointisuunnitelma: https://rovaniemi.cloudnc.fi/download/noname/%7B55e962bb-8faf-44da-9e67-48a451e0419c%7D/977463 Kaikki kaavoitustiedot ovat löydettävissä Rovaniemen kaupungin verkkosivuilta tai tiedustelemalla kaavoituksesta suoraan kaupungin kaavoituspäälliköltä.

Suunnittelutarvealue

Kyllä

Muut lisätiedot kaavoitukseen liittyen

Rovaniemen kaupungin kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi markku.pyhajarvi(ät)rovaniemi.fi

Rakennuspaikkojen määrä, laatu ja rakennusoikeus

Koskenkylän kaavaluonnoksessa Koskenkylän palstalla ei ole osoitettu uusia rakennuspaikkoja. Alueen merkintänä edelleen M, metsätalousalue. Sierijärven kaavaluonnosta ei ole vielä julkaistu.

Liittymät

Tie perille

Kyllä

Kurivaarantie, Koskenkyläntie, Piirunrakantie

Rasitukset, rasitteet ja oikeudet

Metsävaratiedot

Ainespuun määrä

Pääpuulaji

määrä

Mänty (kuitupuu)

1 263 m³

Mänty (tukkipuu)

614 m³

Kuusi (kuitupuu)

52 m³

Kuusi (tukkipuu)

8 m³

Hieskoivu (kuitupuu)

183 m³

Yhteensä

2 120 m³

Maapohjan määrä

Maapohja

määrä

Metsämaa

14,7 ha

Kitumaa

4,5 ha

Joutomaa

5 ha

Yhteensä

24,2 ha

Metsävaratiedot kartalla

Ladattavat aineistot

Hintatiedot

Kohteen hinta

Kohteen hintapyyntö on 78 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.

Ostajalle tulevat maksut

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.

Aikaraja kaupanteolle

Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.

Tee tarjous

Kysymykset0

Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.

Tilaa Metsätilat.fi-uutiskirje

Saat sähköpostiisi ajankohtaista tietoa metsän ostamisesta, metsän myynnistä ja metsän hintakehityksestä.

Tilaa