Rakennuksessa oleva oljykattila uusittu 2006, Ikkunat vaihdettu noin 10 vuotta sitten, Ulkolaudoitus vaihdettu 1980 luvulla, jonka yhteydessä ainakin osittain on lisätty tuulensuojalevy.

Kauhajärven rannalla noin 1,5 ha suuruisella tontilla oleva pohjalaistyyppinen omakotitalo, varastorakennus ja peltoa. 

Kohteella on rakennustietojen mukaan 1920- luvulla valmistunut 1,5 kerroksinen hirsirunkoinen asuinrakennus. Rakennuksen asuinkerros on ollut kokonaisuudessaan käytössä. Yläkerrassa on kevytrakenteinen "kesähuone" ja eristämätöntä ullakkotilaa. 

Rakennuksessa on ollut jatkuva peruslämpö. Vuosittainen öljynkuluttus peruslämmöllä noin 1000 litraa vuodessa ja sähköä on kulunut noin 400 kWh/kk. Mikäli talossa asutaan säännöllisesti on kulutus suurempi erityisesti sähköllä. 

Rakennuksessa on vesikiertoinen keskuslämmitys, toteutettuna  seinäkiinniteisillä pattereilla. Lämmitys on toteutettu öljykattilalla, joka on sijoitettu asuinrakennukseen. Öljysäilö on sijoitettu rakennuksen ulkopuolelle maanalle. 

Lisälämmönlähteenä on "tuvassa" oleva puuhella ja avotakka. Savuhormien kunto on tarkistettava ennen käyttöönottoa. 

Keskuslämmitys ja käyttövesi on lisätty taloon 1970- luvulla, ja niiden putkistot ovat alkuperäiset. 

Kosteidentilojen uusiminen on välttämätöntä ennen käyttöönottoa.

Määräalalla olevan pellon digitoitu pinta-ala on noin 1,1 ha. Pelto on ollut yhtäjaksoisesti viljelyn piirissä ja se on tukioikeudellista. Pelto on vapaana viljeltäväksi kasvukaudelle 2025.

Myytävään määräalaan ei kuulu palstan etetärajalla oleva noin 0,3 ha suuruinen alue. Tätä poisjäävää aluetta ei ole kuvioitu liitekartoissa. 

Alustavien tiedustelujen mukaan ranta-alueella voisi olla käytettävissä rakennusoikeutta yhden rakennuspaikan verran, mutta rakennusoikeus on varmistettava tapauskohtaisesti ja siitä ei ole täyttä varmuutta. 

Määräalalla on myös vanha maatalouden varasto- ja tuotantorakennus. 

Rakennusten näytöt mahdollisia sopimuksen mukaan.
Jarmo Lahdenmaa 040 521 9104 tai jarmo.lahdenmaa@metsatilat.fi

Kauniilla sijainnilla oleva omakotitalo Lapuan Kauhajärvellä

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Määräala Alapiha 3:92 ja Pajaranta 3:222

Määräalalla on puu- ja tiilirunkoinen vanha maatalouden varasto ja tuotantorakennus. Rakennuksessa on peltikate.  Rakennuksen pinta-ala on ulkomittojen perusteella noin 230 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistumitattu. Rakennuksen kunto on välttävä ja se on vain osittain käytettävissä kevyeeseen varastointiin. Rannuksessa ei ole lämpöä.

Kohteen osoite: Kauhajärventie 307, 62295 Kauhajärvi

Kiinteistöllä vesi- ja sähköliittymä. Viemäri toteutettu saostuskaivoilla.  

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan noin 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.


Määräala Alapiha 3:92 ja Pajaranta 3:222

Leave an offer