Tällä kohteella on mahdollisuus yhdistää vapaa-ajan vietto ja metsätalouden harjoittaminen. Vapaa-ajan käyttöä ajatellen kohde soveltuu hyvin luontoharrastuksista kiinnostuneelle henkilölle. Sienten ja marjojen poimintaan on hyvät mahdollisuudet. Kalastusmahdollisuudet erinomaiset. Pinta-alan puolesta myös pienriistan, erityisesti vesilintujen, metsästys onnistuu hyvin omilla mailla. Kohteesta on voimassaoleva metsästysvuokrasopimus hirvenmetsästystä koskien.

Metsätalouden harjoittamisesta kiinnostuneelle kohde tarjoaa hyvät kasvupaikat puun kasvatukseen. Kohde on lähes kokonaan metsämaata, karukkokangasta on pinta-alasta vain 7%. Lehtomaisia ja tuoreita kankaita pinta-alasta on n. 44%, reilu kolmannes pinta-alasta on kuivahkoa kangasta.

Välittömiä hakkuumahdollisuuksia ei käytännössä ole. Taimikonhoito ja nuorenmetsänkunnostus tarpeita on n. 4 hehtaarin alueella ja varhaisperkaus kohteita n. 2,8 hehtaarilla. Entisiin peltoihin istutetuilla kuusikoilla on terveyslannoitusten tarvetta n. 4 hehtaarin alueella.

Venematka kohteelle kulkee suojaisia salmia ja lahtia myöten. Perille siis pääsee likipitäen kelillä kuin kelillä. Talvella kohteelle pääsee aktiivisesti kuljettua moottorikelkkauraa myöten. Matka on lyhyt, noin 1km, mantereella sijaitsevasta venevalkamasta alkaen.

Kaupan kohteena olevalle määräalalle tulee kaupan yhteydessä tieoikeus kantatilalle sekä oikeus ajoneuvon pitämiseen ja venevalkamaan. Liitteissä suuntaa-antava kartta johon em. paikat on merkitty. Ostajalla on oikeus omalla kustannuksellaan rakentaa varsinainen pysäköintipaikka erikseen sovittavaan kohtaan.

Saunasaaren lohkolla on neljä (4) Pielisen Kuokkastenjärven rantaosayleiskaavaan merkittyä rakennuspaikkaa. Näille paikoille on mahdollista rakentaa vapaa-ajan asuntoja ja ne voi tarpeen vaatiessa myöhemmin lohkoa omiksi kiinteistöikseen.

Rakennuspaikoilta kauniit järvimaisemat. Maapohjat kivennäismaata ja/tai kalliota. Rannat nopeasti syveneviä joten veneellä rantautuminen ja uimaan lähteminen onnistuu helposti. 

Määräala n. 35,7 ha Saunasaaressa ja Retusaaressa. Neljä rantakaavan mukaista rakennuspaikkaa. Puuston määrä yhteensä n. 2400m3.

TULINIEMI 541-409-30-72 määräala, Lipinlahti

Kiinteistön metsikkökuvioilla 957, 964, 969, 983, 986, 997 ja 998 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeitä elinympäristöjä.

Pielisen Kuokkastenjärven rantaosayleiskaava.

Rannat pääosin kivennäismaata ja kalliota, myös pehmeämpiä kohtia on.

Karjalan Metsätilat Oy LKV välittää metsätiloja sekä muita kohteita Pohjois-Karjalan ja Uukuniemen alueella lähes 20 vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja olemme osa valtakunnallista Metsätilat.fi- ketjua. Ammattitaitoiset kiinteistönvälitys ja metsäalan osaajat palvelevat myyjiä ja ostajia luottamuksella. Kaikki kiinteistönvälittäjämme ovat Metsänhoitoyhdistys Pohjois-Karjalan toimihenkilöitä.

Olemme apunasi kiinteistökaupan kaikissa vaiheissa tila-arvioiden laadinnasta kauppaan asti sekä laadimme tarvittavat asiakirjat. Neuvomme ja avustamme myös metsätilojen sukupolvenvaihdoksissa.

Kotisivuiltamme www.metsatilat.fi/karjala löydät tarkat tiedot välityskohteista. Selkeiden karttojen avulla kohde löytyy helposti ja kiinteistöön on mahdollista tutustua omatoimisesti kuviokartan, ilmakuvan sekä kuviotietojen perusteella. 

Ota käyttöösi myös kätevä Tilavahti - palvelu. Palvelu lähettää ilmoituksen sähköpostiisi aina, kun Sinua kiinnostava metsätila on tullut myyntiin.

Tehdään yhdessä hyvät tilakaupat – Ota yhteyttä jo tänään!
Y-tunnus: 1907932-9


TULINIEMI 541-409-30-72 määräala, Lipinlahti

Leave an offer