Tontilta näkymä Tornionjoelle. Tontilla 1927 valmistunut huonokuntoinen omakotitalo, kerrosala yhteensä noin 96 m2. Pihapiirissä myös vanha ulkorakennus ja sauna sekä pieni huvimaja. Kaikki rakennukset huonokuntoisia, korkeintaan kylmäksi varastotilaksi soveltuvassa kunnossa. Vesi- ja viemärilinja kulkee tontin läpi, liittyminen verkostoon mahdollista. 

Yleiskaavassa Tornio 2021, tontin alue AT-1 kehitettävä palvelukylä alue. Viemäröidyllä kyläalueella uuden rakennuspaikan vähimmäis pinta-ala 2000 m2. Vesi- ja viemärilinja kulkee tontin läpi. Kaavamääräyksessä kerrosala AT-1 alueella korkeintaan 15 % rakennuspaikan pinta-alasta. Kaavassa merkinnät valtakunnallisesti arvokas kulttuuriympäristö (sk/v) sekä melualue- ja/tai tärinäalue, merkintöjen selitykset tarkemmin kaavamääräyksellä.

Torniossa Jokivarrentien varrella noin 0,215 ha tontti

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Huhtalo 851-411-9-23 määräala

Tornion yleiskaava, AT-1 kehitettävä kyläalue, Siksi määräämme että viemäröidyillä kyläalueilla uuden rakennuspaikan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 2000 m2. Muualla uuden rakennuspaikan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 3000 m2.

VALTAKUNNALLISESTI ARVOKAS KULTTUURIYMPÄRISTÖ. (sk/v)
Määräämme MRL 41.2 §:n nojalla, että alueen arvokas kulttuuriympäristö tulee säilyttää.  Uudisrakentaminen ja uudet rakennuspaikat tulee sovittaa kaupunki- tai kyläympäristöön siten, 
että ne mittakaavaltaan ja sijoittelultaan täydentävät olemassa olevaa arvokasta kaupunki- tai kyläympäristöä. Alueella olevia rakennuksia ei saa purkaa ilman MRL 127 §:ssä mainittua lupaa eikä niiden ulkoasua muuttaa siten,  että niiden kulttuurihistoriallisesti arvokas tai kaupunki- tai kyläkuvan kannalta merkittävä luonne turmeltuu.
Alueella ei myöskään saa suorittaa maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden laaja-alaista uudishakkuuta 
alle 3 ha:n metsäsaarekkeissa tai istuttamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä ilman MRL 128 §:ssä mainittua maisematyölupaa.

Melualue- ja/tai tärinäalue
Alueelle ei saa sijoittaa uusia melulle ja tärinälle herkkiä toimintoja. Alueella olevia asuinrakennuksia saa peruskorjata ja laajentaa ja korvata uusilla. 


Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Huhtalo 851-411-9-23 määräala

Leave an offer