Vesivahinko 2015 (käyttövesiputkistovuoto), kuivaus ja korjaus dokumentoitu ja toteutettu vakuutusyhtiön toimesta.

Asuinrakennuksen energialuokka H (lain 50/2013 17 § mukainen kevennetty energiatodistusmenettely).

Puustoinen metsätila teiden varressa, lisäksi vapaa-ajan käytössä oleva omakotitalo.

Metsämaata on 35,6 ha, kitumaata 2,5 ha ja pihan ala on n. 0,4 ha. Loput alueesta on tiealuetta ja sähkölinjaa. Maapohja on valtaosin rehevää. Metsämaasta liki puolet on varttunutta kasvatusmetsää. Entiset pellot ovat osin metsittyneet ja osin mukana tiedoissa aukeana metsämaana, joka kannattaa metsittää. 

Hehtaaripuusto on n. 157 m3/ha ja kasvu on n. 6 m3/ha/v. Hakkuumahdollisuus on seuraavan n. 8 vuoden aikana 2900 m3; raivaustöiden tarvetta on lähivuosina n. 18 ha.

Tilalla on vuonna 1986 rakennettu puurakenteinen (elementti), yksikerroksinen omakotitalo (3h + k + wc + ph +s + et), joka on ollut asuttuna vuoteen 2015 asti ja sen jälkeen vapaa-ajan käytössä. Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala on 98 m2 ja asuinala on 87 m2. Kohteessa on sähköliittymä, joka siirtyy kaupassa ostajalle. Laattaperustus, peltinen harjakatto, 3-kertaiset ikkunat. Vesi tulee automaatilla omasta kaivosta, jätevedet ohjataan sako-kaivoihin. Lämmitys sähköpattereilla + tulisijoilla (leivinuuni, hella). Huonejärjestys: olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö, wc, pesuhuone, sauna, eteinen.

Talousrakennuksia ovat vanha entinen asuinrakennus 1900-l. alusta (ei sähköjä, varastokäytössä) sekä kevytrakenteinen traktoritalli ja vanha hirsiaitta. 

Kohteeseen voi sisätiloja lukuun ottamatta tutustua omatoimisesti. Esittelyistä sovitaan välittäjän kanssa. Lisätietoja alla, liitetiedostoissa sekä välittäjältä. Ole hyvä ja tutustu tarjousohjeisiin ja -käytäntöön tämän sivun ylä- tai alareunan linkeistä.

Tarjoukset tämän sivuston kautta määräaikaan mennessä. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.

Metsätila ja vapaa-ajan asunto Haapakoskella

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Leppäselkä 593-428-4-21

Vanha asuinrakennus (1914), joka on varastokäytössä.

Kuviot 6 ja 13 ovat entistä peltoa talon vieressä. Ne ovat jo osin metsittyneet (kuvio 3), mutta kannattavinta olisi muokata ja metsittää loputkin alueesta. Ei suoranaista uudistamisvelvollisuutta, koska alueet eivät ole aiemmin olleet metsämaata.

Kiinteistöllä sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettuja kohteita, jotka rajoittavat käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä: kuvio 1 puro, kuvio 10.1 lähde; lisäksi mahdollisia 10 § -kohteita kuvio 35.1 lähde, kuviot 56-57 vähäpuustoinen suo (entisiä suopeltoja).

Etelä-Savon maakuntakaava, ei varsinaisia kohteeseen vaikuttavia merkintöjä (vain yt 11.158 yhdystie Haapakoski, tienumero 15291).

Mäkilampi (n. 200 m, soistunutta) ja Soukkanen (20 m)

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 1997. Metsätilojen, tonttien ja maatilakiinteistöjen välitys on erikoisosaamistamme. Kiinteistönvälittäjiemme hyvä paikallistuntemus sekä metsätalouden ja -verotuksen asiantuntemus tuovat varmuutta ja turvallisuutta tilakauppaan.
Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on paikallisten metsänhoitoyhdistysten omistama yhtiö, joka toimii kiinteässä yhteistyössä näiden kanssa ja tukee toiminnallaan metsänomistajien tavoitteita.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on suurimpia metsätilojen välittäjiä. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Toimialueemme on Etelä- ja Pohjois-Savo sekä Keski-Suomi.

Leppäselkä 593-428-4-21

Leave an offer