Heinävedellä Paitomäessä sijaitseva kaksi metsätilaa Portinaho 90-404-13-3 n. 8,88 ha ja Koirasuo 90-404-11-10 n. 10,00 ha.
Portinaho kiinteistöllä sijaitsee vapaa-ajan käytössä olleet rakennukset.

Tiloilla on kuusivaltainen puusto, yhteensä ainespuuta on noin 2300 m3. josta heti hakattavissa Tapion metsänhoitosuositusten mukaan n. 750 m3. 

Metsien kehitysluokkajakauma on pääosiltaan varttunutta ja nuorta kasvatusmetsikköä. Kasvupaikkajakauma on pääosin kangasta ja ravinteisuudeltaan tuoretta kangasta sekä lehtomaista kangasta.

Tilojen taimikoissa lähinnä Portinahon muutamalla kuviolla on boorin puutosta.  Portiahon kuviolla 10 (tonttialue), on lähde sekä Koirasuolla kuviolla 1 on metsälain arvokas elinympäristö kallio sekä kuviolla 4 on lähde. 

Jalaslammen rannalla on sekä Portinaho että Koirasuo kiinteistöjen osalle merkitty yhteensä kaksi vapaa-ajanrakennuspaikka.

Portinaho kiinteistön läpi kulkee yleinen Heinävedentie, jonka kautta on kulku vapaa-ajan rakennuksiin sekä osalle metsämaata. Jalaslammen rannalla sijaitsevaan palstaan sekä Koirasuolle on tiekäyttöoikeus perustunut suulliseen sopimukseen maanomistajien kanssa.

Portinaho kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset ovat olleet vapaa-ajan käytössä vuodesta 2011 lähtien. Rakennuksissa on sähköt ja lämmöt on pidetty päällä . Päärakennuksessa juokseva vesi ja vesivessa sekä viemäröinti. Pihapiiri on erittäin siisti.

Puimalan läheisyydessä olevat pilkotut puut ja lautatavara eivät kuulu kauppaan.

Tilat voidaan myydä yhdessä tai erikseen. Kohteiden hintapyyntö yhdessä on  130 000 €. Hintapyyntö kiinteistöt  erikseen myytäessä  Portinaho 67 000 € ja Koirasuo 65 000 €.

Rakennusten näyttö ja esittely pyydetään sopimaan erikseen Satu Lappalainen  050 378 6130.

Tarjoukset pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen kautta 27.11.2023 klo 15.00 mennessä.


Heinävedellä Paitomäessä sijaitsevat kaksi metsäkiinteistöä rakennuksineen.

Portinaho 90-404-13-3 ja Koirasuo 90-404-11-10

Päärakennus on rakennettu 1930-luvulla ja remontoitu 1950-luvulla. Päärakennuksessa on tupa/ keittiö, 2 h, ruokavarasto, wc, eteinen ja veranta sekä ullakko. 
Rakennuksessa on pidetty talvellakin lämmöt päällä. 
Lattia ovat pääsääntöisesti puuta ja seinät hirttä. Makuuhuoneet on rakennettu 1950-luvulla ja puulattioiden päälle on laitettu muovi- ja kokolattiamatto. 
Rakennuksen katto on uusittu ja talo on maalattu kesällä 2025.
Seinissä on eristeenä sahanpuru ja villa. 
Talon ulkomitat noin 11,6 m x 6,4m.

Muut rakennukset
Sauna: puusauna, ulkomitat 5m x 3,7 m
Aitta: ulkomitat 9,5 m x 4,5 m
Navetta: ulkomitat 13,5 m x 6m
Paja: ulkomitat 8,6 m x 5,5m
Puimala 11 m x 6,1 m

Yleinen tie Heinävedentie kulkee Portinahon kiinteistön läpi, läheltä pihapiiriä. Heinävedentieltä on erillinen tiepisto.


Heinäveden järvialueiden rantayleiskaava — Kerma ja Mäkelä sekä Pohjois-Karjalan Maakuntakaava 2040



Lähde sijaitsee kuviolla 4 ja kuviolla 1 on kallio.

Kiinteistölle johtaa hyväkuntoinen metsäautotie, jonka käyttö perustuu suulliseen sopimukseen.

Heinäveden järvialueiden rantayleiskaava _ Kerma ja Mäkelä sekä Pohjois-Karjalan Maakuntakaava 2040

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 1997. Metsätilojen, tonttien ja maatilakiinteistöjen välitys on erikoisosaamistamme. Kiinteistönvälittäjiemme hyvä paikallistuntemus sekä metsätalouden ja -verotuksen asiantuntemus tuovat varmuutta ja turvallisuutta tilakauppaan.
Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on paikallisten metsänhoitoyhdistysten omistama yhtiö, joka toimii kiinteässä yhteistyössä näiden kanssa ja tukee toiminnallaan metsänomistajien tavoitteita.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on suurimpia metsätilojen välittäjiä. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Toimialueemme on Etelä- ja Pohjois-Savo sekä Keski-Suomi.

Portinaho 90-404-13-3 ja Koirasuo 90-404-11-10

Leave an offer