Taipalsaari Jänkäsalo tila kokonaisuus, jossa metsämaata n. 38,4 hehtaaria, asuinrakennus ja asuinrakennuksen rakennuspaikka ja kiinteistöllä Palokangas sijaitseva loma-asunnon rakennuspaikka, joka on vuokrattu. Kiinteistöllä Palokangas sijaitsevalla vuokra tontilla olevat rakennukset eivät kuulu kauppaan. Määräalan pinta-ala on noin 34,3 hehtaaria kiinteistöstä Lahdenpohja 831-401-4-28 rakennuksineen. Palokangas 831-401-4-7 kiinteistön pinta-ala on 7,5 hehtaaria. Määräalalla kiinteistöstä Lahdenpohja sijaitsee maatilan talouskeskus, jossa rakennuksina 1914 valmistunut  asuin/vapaa-ajan asunto, navetta, kaksi aitta rakennusta, sauna joka ei ole käyttökunnossa ja riihi. Rakennuspaikalla on oma kaivo ja harmaiden jätevesien käsittely järjestelmä. Rakennuspaikalle on valokuitu liitäntä valmius. Rakennuspaikalla on kaavassa suojelu merkintä. Asuinrakennusta on remontoitu laadukkaasti perinteitä ja vanhoja rakenteita huomioiden. Asuinrakennuksen yläkerta on avoin ja rakentamaton. Asuinrakennuksen huonejako on tupa+mh+ruokasali+keittiö. 
Metsät kohteessa ovat pääosin kantavaa kangasmaata ja hoidettuja. Metsäalueille on hyvät tieyhteydet. Metsäpinta-ala on noin 38,4 hehtaaria, josta uudistuskypsää metsää on noin 7,5 hehtaaria ja kasvatusmetsiä noin 16,8 hehtaaria. Kiinteistöllä Palokangas sijaitsee pinta-alaltaan 2000 m2 tontti, joka on rakennettu rantarakennuspaikka josta voimassa oleva tontinvuokra sopimus 31.12.2030 saakka.
Vuokra tontilla sijaitsevat rakennukset ovat lunastettavissa. Kohteesta on mahdollista tehdä erilliset tarjoukset metsämaasta ja rakennuspaikoista. Metsämaa alue käsittää alueen Lahdenpohjantiestä pohjoiseen ja tilan Palokangas metsäalueen. Rakennuspaikat käsittävät Palokangas tilan vuokra tontin ja Lahdenpohja tilan määräalasta alueen Lahdenpohjantien ja Saimaan välistä. Erillisten alueiden hintapyynnöt: Metsäalue 215.000 € ja Rakennuspaikat 200.000 €.


Määräala noin 34,3 hehtaaria kiinteistöstä  Lahdenpohja 831-401-4-28 rakennuksineen.  Palokangas 831-401-4-7 kiinteistö, pinta-ala 7,5 hehtaaria.


urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Lahdenpohja 831-401-4-28, määräala ja Palokangas 831-401-4-7

Vanha hirsirakenteinen pihasauna, ei käyttö kunnossa.

Kolmeosainen aitta. Ulkovuoraus ja katto kunnostettu.

Yleiskaava (831-Y07062202)
Kaavan arkistotunnus:
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 27.4.2022
Voimaantulopvm: 7.6.2022
MMLm/11653/423/2022

Kaakkois-Suomen Metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2001 ja olemme osa Metsätilat.fi-ketjua. Yhtiön osakkaina ovat Metsänhoitoyhdistykset Etelä-Karjala, Kaakko, Kymenlaakso ja Mänty-Saimaa. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävä toimija peltojen, tonttien ja tilakokonaisuuksien välittäjänä. Kiinteistövälityksen lisäksi teemme kiinteistöihin liittyviä kauppakirjoja, lahjakirjoja sekä jakokirjoja. Kaikki välittäjämme ovat metsäalan ja kiinteistövälityksen ammattilaisia sekä kaupanvahvistajia. Välityspalvelumme sisältää tarvittavat selvitykset ja asiakirjat, kohteen markkinoinnin, kauppakirjan laadinnan sekä kauppatilaisuuden järjestämisen. Metsäarviot laatii paikallinen metsänhoitoyhdistys. 










Kaakkois-Suomen Metsätilat Oy LKV

Ammattitaitoista metsäkiinteistöjen välitystä jo vuodesta 2001. Välittäjämme ovat sekä metsäalan että kiinteistönvälityksen ammattilaisia. 

Lahdenpohja 831-401-4-28, määräala ja Palokangas 831-401-4-7

Leave an offer