Kohde koostuu neljästä erillisestä kiinteistöstä. Maapohjista kangasmaata on n. 86% ja soiden osuus on n. 14%. Tuoreenkankaan osuus kasvupaikoista on n. 84%. Laskennallinen kasvu n. 5m3/ha/v ja ennusteen mukaan se tulisi pysymään tällä tasolla aina 2040- luvun puoliväliin saakka.

Kohteella on hakkuumahdollisuuksia 10- vuotiskaudella yhteensä n. 21 hehtaarin alueella n. 1500m3 verran. Hakkuumahdollisuudet painottuvat ensiharvennuksiin ja harvennuksiin.

Raivaussahatöitä 10- vuotiskaudella on n. 17,5 hehtaarin alueella. Näistä ensimmäisellä 5- vuotiskaudella tehtäviä on n. 8,2 hehtaaria ja loppujen toteutustarve riippuu osin mahdollisesti toteuttavista hakkuista. 
 

Peltola 17:23 kiinteistöllä on vanhoja purkukuntoisia rakennuksia. Päärakennus on ollut kylmillään joulukuusta 2023 lähtien. Vesiputkiin on jäänyt vedet sisään ja ne ovat jäätyneet. Sähkömittari on poistettu ja sähköliittymä on ylläpidossa ja kohteelle saa halutessaan kytkettyä sähköt. Kohteella on 2000- luvun alkupuolella tehty porakaivo jonka vedenlaatua ei ole tutkittu. Päärakennus soveltuu nykyisellään lähinnä taukotupa käyttöön. 

Piharakennuksista suurin osa on täynnä polttopuuta. Myyjä pidättää oikeuden kuljettaa osan ulkopinoissa olevista polttopuista omaan käyttöönsä sovittuun ajankohtaan mennessä. Osassa piharakennuksia on sisällä arvotonta irtainta, jonka hävittämisestä vastaa ostaja.

Myyjä on myynyt romahtaneessa navettarakennuksessa olevat polttopuut. Polttopuiden ostaja joutuu purkamaan rakenteita päästäkseen käsiksi puihin. Polttopuiden ostaja kuljettaa puut pois heinäkuun 2025 loppuun mennessä.

Konttisentie on kunnostettu vuonna 2024 ja se on erinomaisessa kunnossa. Vuosittaisen tienhoitomaksun suuruus ei ole tiedossa.

Osalle kohteen kiinteistöistä ei ole tieyhteyttä. Myös tieoikeudet ovat puutteellisia kiinteistöillä Heinäsuo 34:1, Hirsipelto 6:32 ja Losola 17:9 toisen lohkon osalta. 

Kaupan toteuttaminen vaatii DVV:n myyntiluvan (täydennetty ilmoitukselle 23.5.2025 klo 14:05).

Puuston määrä yht n. 3600m3. Hyvät maapohjat.

HEINÄSUO 422-430-34-1, HIRSIPELTO 422-430-6-32, LOSOLA 422-430-17-9, PELTOLA 422-430-17-23

Vanha riihi. Täynnä polttopuita ja sekalaista tavaraa.

Vanha varastoaitta, toinen pääty hirrestä ja toinen lautarakenteinen.

Polttopuuvarasto käytössä oleva vanha pihasauna.

Kuviolla 1 tuulenkaatoja. Neulaset tippuneet, kuori irti.
Kuviolla 5 tuulenkaatoja, osa katkottu pölkyiksi. 

Konttisentie. Toiselle lohkolle ei tieyhteyttä.

Karjalan Metsätilat Oy LKV välittää metsätiloja sekä muita kohteita Pohjois-Karjalan ja Uukuniemen alueella lähes 20 vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja olemme osa valtakunnallista Metsätilat.fi- ketjua. Ammattitaitoiset kiinteistönvälitys ja metsäalan osaajat palvelevat myyjiä ja ostajia luottamuksella. Kaikki kiinteistönvälittäjämme ovat Metsänhoitoyhdistys Pohjois-Karjalan toimihenkilöitä.

Olemme apunasi kiinteistökaupan kaikissa vaiheissa tila-arvioiden laadinnasta kauppaan asti sekä laadimme tarvittavat asiakirjat. Neuvomme ja avustamme myös metsätilojen sukupolvenvaihdoksissa.

Kotisivuiltamme www.metsatilat.fi/karjala löydät tarkat tiedot välityskohteista. Selkeiden karttojen avulla kohde löytyy helposti ja kiinteistöön on mahdollista tutustua omatoimisesti kuviokartan, ilmakuvan sekä kuviotietojen perusteella. 

Ota käyttöösi myös kätevä Tilavahti - palvelu. Palvelu lähettää ilmoituksen sähköpostiisi aina, kun Sinua kiinnostava metsätila on tullut myyntiin.

Tehdään yhdessä hyvät tilakaupat – Ota yhteyttä jo tänään!
Y-tunnus: 1907932-9


HEINÄSUO 422-430-34-1, HIRSIPELTO 422-430-6-32, LOSOLA 422-430-17-9, PELTOLA 422-430-17-23

Leave an offer