Kellarissa on havaittavissa hometta.  Kellarissa ei ole kunnollista tuuletusta.

Yläkerran huoneiden katossa, savupiipun juuressa on vanhoja kattovuodon jälkiä.
Kellari on hyvin kostea. Kellarin puurakenteet ovat laho- ja homevaurioituneita.  Talo vaatisi sokkeliremontin, jonka yhteydessä tulisi asentaa salaojat ja sadevesijärjestelmä, koska niitä ei ole olemassa.

Talon sauna- ja pesutilat käsittävä laajennusosa on rakennettu 1980 -luvun alkupuolella.  Pesutilat ovat alkuperäisessä kunnossa, joten ne vaatisvat peruskorjauksen.

Kauniissa Ruoveden Kekkoskylän maalaismaisemassa sijaitseva pientila.

Tila käsittää talouskeskuksen, noin 4,46 hehtaaria metsää sekä noin 1,52 hehtaaria peltoa.

Talouskeskuksella sijaitsee päärakennus, navetta, varastorakennuksia, pihasauna ja pihamökki.

Päärakennus on valmistunut noin vuonna 1945 ja siihen on 1980 -luvun alkupuolella rakennettu ns. pesutilalaajennus.  Talo on ulkomitoiltaan noin 90m² ja se käsittää 1. kerroksessa eteisen, keittiön, kaksi kamaria, pesuhuoneen, saunan ja wc:n.  Yläkerrassa on kaksi huonetta.
Talo on kunnoltaan hyvin vaatimaton, koska siihen ei ole noin 45 vuotta sitten rakennetun laajennuksen jälkeen tehty mitään merkittävää remonttia. Talo vaatisi peruskorjauksen, mikäli se haluttaisiin säilyttää vielä asumiskäytössä.

Pihamaalla sijaitseva vanha navettarakennus on varsin tilava ja se palvelee kylmänä varastotilana.  Navettarakennus on kunnoltaan vaatimaton.  

Muut varastorakennukset käsittävät; puuliiteri - / autotallirakennuksen, konesuojan ym.

Pihamaalla sijaitseva saunarakennus on ollut jo pitkään käyttämättömänä.

Tilaan kuuluva metsäalue on varsin runsaspuustoista hakkuukypsää havumetsää.  Tilan ainespuumäärä on noin 1360m3, joka on käytännössä lähes kokonaisuudessaan uudistuskypsää puustoa.

Noin 1,52 hehtaarin laajuinen peltoalue on vuokrattuna määräaikaisella sopimuksella, jonka uusi omistaja voi halutessaan irtisanoa yhden kasvukauden irtisanomisajalla.

Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus Ohrionselän Keljonlahden rannassa.  Valkama sijaitsee Haukkalahdentien varressa ja sinne kertyy kiinteistöltä matkaa noin 3,8 kilometriä.  Venevalkamasta kertyy puolestaan vettä pitkin matkaa noin 4,5km Muroleen kanavalle.  Venevalkamasta on siis veneily-yhteys aina Tampereelle ja Virroilla saakka.
Ranta on hyvin hoidetun ja asiallisen näköinen.

Tässä olisi remonttitaitoiselle nätti ja idyllinen pientila joko vakituiseen asumiseen tai vapaa-aikaan, jonka metsistä olisi mahdollista saada myös merkittäviä hakkuutuloja.

Hintapyyntö 105 000 euroa / kirjalliset tarjoukset viimeistään 13.6.2025




Kalliola RN:o 1:256

Puu- ja tiilirakenteinen vanha navettarakennus, joka palvelee kylmänä varastotilana.

Lautarakenteinen vanha puuliiteri - / autotallirakennus.

Vanha ja huonokuntoinen pihasauna, jota ei ole käytetty pitkään aikaan.

Kaksi vanhaa varastorakennusta, jotka palvelevat konesuojina ja kylminä varastoina.

Peltopinta-ala noin 1,52 hehtaaria, joka on vuokrattu määräaikaisella kirjallisella soipimuksella.  Sopimus on voimassa 31.12.2029 saakka, mutta mahdollinen uusi omistaja voi irtisanoa sopimuksen yhden kasvukauden irtisanomisajalla.

Kiinteistön itäosasta noin 1,5 hehtaaria kuuluu pohjavesialueeseen.

Tilalla on jonkin verran yksittäisiä vanhoja tuulenkaatamia puita.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan noin 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.


Kalliola RN:o 1:256

Leave an offer