Kellarin puurakenteissa on kosteus - ja lahovaurioita.

Alapohjan puurakenteissa hieman merkkejä kosteus - ja lahovaurioista. Alapohjaa ei ole päästy tutkimaan kattavasti vaan vain osittain tuuletusaukkojen kautta.

Välittäjä laatii kevennetyn menettylyn mukaisen energiatodistuksen (H)

PELLOT

 4,27 ha hyväkuntoista  peltoa kahdessa eri lohkossa rajoittuen Vaunujokeen. Pellot ovat vuokraviljelyssä 5 vuoden määräaikaisella vuokrasopimuksella. Pellot vapautuvat uuden omistajan käyttöön 1.5.2028. 

TILAKESKUS

Viihtyisä vanha maatilan tilakeskus käsittää kaikkiaan 7 eri rakennusta. Hyväryhtinen 2-kerroksinen päärakennus on rakennettu 1950-luvulla. Sisustus pääosin alkuperäistä 1950-1970-lukujen tyyliä.    

Päärakennus on ollut jo vuosia ilman pysyvää asumista vapaa-ajan käytössä. Peruslämmöt on pidetty kuitenkin jatkuvasti päällä ja pihapiiri hoidettuna. 

Päärakennukseen on syntynyt luonnollisestikin remontointivelkaa (mm. ulkovuoraukseen) vuosien saatossa ja siksi myydäänkin kokonaisvaltaisesti peruskorjattavaksi.

1950-luvulla rakennettu navatta, jossa sauna, ulko-WC ja runsaasti varasto- ja työtilaa.

5 kappaletta muita maatilan rakennuksia.  Mm. tilava liukuovellinen lato/suuli, jota voi käyttää konesuojana.

VAUNUJOKI

Tilaan kuuluu reilu 800 metriä Vaunujen rantaa, josta on vesiyhteys Liekoveteen ja Kokemäenjokeen. Vaunujoki sopii hyvin veneellä ja kanootilla liikkumiseen. Ja samalla voi bongailla vaikka majavia ja lintuja.

Tilan peltoihin ja pihapiiriin on mahdollista tutustua itsenäisesti. Kun haluat tutustua rakennuksiin sisältä, ota yhteyttä välittäjään, niin sovitaan sopiva esittelyaika.

Tilan rajat on merkitty oranssilla Metsätilat.fi-nauhalla suuntaa antavasti. Kaikkia pyykkejä ei ole välttämättä havaittavissa.

Lähtöhinta  36 000 € koko kohteelle.

Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset (myös sähköposti) tarjoukset välittäjälle viimeistään ma 23.6.2025. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.


Peltoa ja viihtyisä vapaa-ajan harrastepaikka Sastamalan Vaununperällä Vaunujoen varressa luonnonkauniissa peltomaisemissa.  Hyvät tieyhteydet ja edullinen hintaluokka. Tutustu ja ihastu!

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Koivisto 790-404-5-70 (peltoa ja vapaa-ajan paikka)

Navettarakennus on rakennettu arviolta 1950-1960 luvulla. Puu- ja betoni rakenteinen. Siihen tulee sähköt. Navetassa on vanha puusauna. Navettaa voidaan käyttää kylmänä varastona ja työtilana.

Vaatimattomassa kunnossa oleva varastorakennus pihapiirissä, jota on käytetty mm. traktoritallina

4 kpl muita rakennuksia. Vanha saunarakennus, peltinen kevyt autotalli sekä kaksi latoa pellon reunassa. Näitä käytetty varastorakennuksina.

Kiinteistöllä on 4,27 ha korvauskelpoista peltomaata kahdessa eri lohkossa (liitekartta)

Vielä rakennuksissa oleva irtaimisto viedään pois pääosin tilalta ennen vapautumista. Mm. päärakennuksen  pakaste arkut kuuluvat kuitenkin kauppaan. 

Vaunujoen varressa asuu majavia, jotka kaadelleet lehtipuita.

Kiinteistöllä on 4,27 ha korvauskelpoista peltomaata kahdessa eri lohkossa rajoittuen Vaunujokeen. Pellot ovat vuokraviljelyssä 5 vuoden määräaikaisella vuokrasopimuksella 1.5.2023-30.4.2028. Pellot vapautuvat uuden omistajan käyttöön 1.5.2028.

Vuoden 2025 pellonvuokra maksetaan myyjälle, koska vuokra maksetaan vuosittain 31.5 mennessä. 

Vuodesta 2026 alkaen pellonvuokra maksetaan uudelle omistajalle.

Tie kiinteistölle Putajantien kautta naapuritilan kautta.

Pirkanmaan maakuntakaava 2040

Seuraava kaavamerkintä maakuntakaavassa:

Maakunnallisesti arvokas kulttuurimaisema
Vaunujoen kulttuurimaisema

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan noin 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.


Koivisto 790-404-5-70 (peltoa ja vapaa-ajan paikka)

Leave an offer