Myydään metsäkiinteistö Hausjärven kunnan Lavinnon kylässä. Kiinteistön Paasikallio 2:5 kiinteistötunnus on 86-408-2-5.

Kiinteistö on varsin hyvin hoidettu, yhtenäinen ja puustoinen metsätila. Kiinteistö rajautuu länsireunastaan Puujaantiehen. Puujaantien varressa on suurehko laanialue. Tarvittavat hoitotoimenpiteet on myyntikohteelle on tehty ajallaan. Nuorissa kasvatusmetsissä ensiharvennukselle olisi jo tarvetta. Kuviolla 18 olisi pientä hoidon tarvetta, mutta varsinainen ensiharvennus ei ole vielä ajankohtainen.

Kiinteistön eteläkulma nousee Miehonkallion laelle. Alue on korkea kallioinen harjanne, joka kohoaa lähes 20 metriä ympäristöään korkeammalle. Harjanteen päällä kuvio 22 on kitumaata (muu arvokas elinympäristö) ja myös kuvio 20 on kallioinen ja karu.

Kiinteistölle on merkitty osuuksia yhteisiin vesialueisiin sekä kahteen yhteiseen maa-alueeseen, joiden omistusta ei ole selvitetty. Myyjällä ei ole tarkempaa tietoa alueiden historiasta todellisista omistussuhteista. Kiinteistörekisteristä näille kahdelle maa-alueelle löytyy toimitusasiakirja vuodelta 1783. Osuudet yhteisiin alueisiin ovat osa kiinteistöä ja ne kuuluvat kauppaan.

Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 45,06 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion mukaan 8338 m³, lisäksi hukkapuuta 177 m³. Kehitysluokiltaan myyntikohde on suurelta osin varttunutta kasvatusmetsää (noin 25,9 hehtaaria) ja uudistuskypsää metsää (noin 11,3 hehtaaria). Nuorta kasvatusmetsää on noin 5,8 hehtaaria ja taimikkoa noin 1,3 hehtaaria. Ravinteisuudeltaan myyntikohde on suurimmilta osin tuoretta kangasta (33,4 hehtaaria), Maaperä myyntikohteella on pääosin kantavaa kangasmaata, kiinteistön halkaisee oja jossa virtaa vettä vain osan vuodesta.

Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla.

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.


urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Paasikallio 2:5, Hausjärvi

Kiinteistö rajoittuu luoteisreunastaan Puujaantiehen

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan noin 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.


Paasikallio 2:5, Hausjärvi

Leave an offer