Evijärven Kattilakoskella ISOKANGAS 1:27 JA HÖFORS 1:24 -nimiset metsätilat, joiden pinta-ala yhteensä 146,9 ha. Monipuolinen metsätilakohde sijaitsee kauniin Ähtävänjoen läheisyydessä, jossa hienot maisema-alueet ja eräilymaastot mahdollisine tauko/laavupaikkoineen (mm. kuviolla 20 upea jokivarsimaisema). 
Tiloille johtaa Pietarsaarentieltä lähtevä Kattilakoskentie ja Timosen suunnalta koko kohteen läpi kulkee metsäautotie. Lisäksi pienempiä autoajokelpoisia teitä menee kattavasti koko tilan alueella. Puustot ovat pääosin nuoria. Taimikoita 42 %, nuoria kasvatusmetsiä 19 %, varttuneita kasvatusmetsiä 34 % ja uudistuskypsiä 2 %. Taimikon- ja nuoren metsän kunnostuskohteita löytyy runsaasti  (voi hakea metka-tukea hoitotöihin) ja myös harvennushakkuukohteita. Hakkuukertymässä myytävää ainespuuta ja paljon energiapuuta. Hyvin hoidettuna tilan arvokasvuodotus on huomattava!
Kulttuuriarvona kohteen korkeimmilla mäkikumpareilla on museoviraston muinaisasutusten paikkamerkintöjä. Ne eivät rajoita metsänkasvatusta tai -käyttöä, mutta maaperää ei asutuskohteilla saa kaivaa tai muokata.
Viimeisimmillä tilalla tehdyillä hakkuualueilla (noin 10 ha) on muokkaus/täydennysviljelytarpeita. 
Kohteet on nauhoitettu maastoon oranssilla Metsätilat -nauhalla ja tilan rajalla/tienvarressa opastekyltti. (Nauhoitus on suuntaa-antava ja voi poiketa todellisesta rajan paikasta).

Evijärven Kattilakoskella noin 147 ha metsätilakokonaisuus. Todellinen tulevaisuuden metsäsijoituskohde, jossa paljon nuoria kasvavia puustoja, paljon luonto- ja kulttuuriarvoja ja hyvät eräily- ja virkistysmahdollisuudet!
Kokonaispuuston määrä noin 7600 m3, josta ainespuuta noin 6745 m3. Kattava tiestö koko tilan alueella, helppo saavutettavuus.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Evijärvi Kattilakoski ISOKANGAS 1:27 ja HÖFORS 1:24 metsätilat 146,9 ha

Viime vuosien aikana hakattuja kuvioita, joissa metsänuudistamisvelvoitteen mukaisia töitä (kuviot ovat osittain taimettuneet luontaisesti - osin viljely/täydennystarvetta). Kuviot 24,56,122,131,151,164,171,176,192,198,211.
Mahdolliset uudistusvelvoitteet siirtyvät ostajalle.

Timosenharjun alue on pohjavesialuetta, mikä pitää huomioida metsätaloustoimissa (ojitus, maanmuokkaus).

ISOKANGAS 1:27 Kiinteistöllä muutamia muinaisjäännöskohteita - muinaiset asuinpaikat/painanteet. Kohteiden metsänkäsittelyssä huomioitava asuinpaikkojen säilyttäminen (maanmuokkaus rajoitettua).
Kuvio 144 on metsälain 10 §:n tarkoittama metsäsaareke avosuon keskellä.

HÖFORS 1:24: Kuvio 27 on metsälain 10 §:n tarkoittama metsäsaareke avosuon keskellä.
Kiinteistöllä muinaisjäännöskohde - muinaiset asuinpaikat/painanteet. Kohteen metsänkäsittelyssä huomioitava asuinpaikkojen säilyttäminen (maanmuokkaus rajoitettua).

Yleiskaava (052-Y011003052) 
M-aluetta (maa- ja metsätalous) tilan länsiosissa.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Evijärvi Kattilakoski ISOKANGAS 1:27 ja HÖFORS 1:24 metsätilat 146,9 ha

Leave an offer