Rakennuksiin ei ole tehty asbestikartoitusta. 

Tilalla on sähköliittymä (3x25A). Ostaja saa aikanaan sopia verkkoyhtiön kanssa mittarikaapin päivittämisestä uuteen.

Rakennus on hirsirunkoinen ja rakennettu 1930 luvulla ja remontoitu 1950 luvulla. On ulkoisesti sekä sisäisesti -50 luvun asussa.

Etelä-Kurussa, lähellä Poikelusta, neljästä tilasta koostuva metsätilakokonaisuus. 
Tilojen yhteispinta-ala on n. 49 ha ja arvioitu kokonaispuusto noin 6500 m3. 
Kokonaisuus koostuu tiloista Urpula, Urpula I, Urpula II ja Loukko.
Tilat Urpula, Urpula I ja Loukko sijaitsevat vierekkäin, rajoittuen toisiinsa ja Tila Urpula II sijaitsee näiden välittömässä läheisyydessä.

Tilalla Urpula on vanha talouskeskus, jossa on pieni 1928 rakennettu hirsirunkoinen, noin 46 m2:n suuruinen  asuinrakennus. (pinta-alan lähde, kiinteistöveroilmoitus) Rakennusta on remontoitu 1950 -luvulla, jonka ajan asussa se yhä on.  
Rakennuksessa on tiloina, kaksi huonetta ja pieni keittiö, sekä yläkerrassa kesähuone. Rakennuksessa on sähkö. Muina rakennuksina talouskeskuksessa on vanha varastorakennus ja sauna. Kaikki rakennukset myydään purkukuntoisina niiden heikon kunnon vuoksi. Rakennukset ovat olleet kylmillään ja käyttämättä vuosia.

Metsät ovat kehitysluokiltaan valtaosin varttunutta kasvatusmetsää (03). Taimikoita on arviokirjan mukaan noin 6 ha. Kasvupaikkatyypiltään metsät ovat valtaosin tuoretta kangasta. Uudistuskypsää tilalla on noin 6,7 ha. 

Tilalle on hyvät kulkuyhteydet. Urpulan ja Urpula i:n poikki kulkee kaksi tietä Korkialanperäntie ja Sysimiiluntie. 
Korkialanperäntiellä on vuosittain kannettava tiemaksu ja Sysimiiluntie on kerännyt tiemaksuja tarpeeseen, tien kunnon mukaan.
Urpula II rajalle kulkee naapurin (980-455-2-3) maalle metsätie, jonka loppupään tekemiseen on tila Urpula osallistunut. 
Tälle tielle ei ole kiinteistörekisteriin merkitty tieoikeutta, mutta se on naapurin mukaan mahdollista kirjata erillisellä sopimuksella. Samalla tietä voi jatkaa tilan Urpula II maalle.

Tilalla Urpula II on kolme pientä luontaisen uudistamisen kuviota, jotka on hakattu hiljattain. Niiden maanmuokkaus laikuttamalla tullaan hoitamaan UPM:n toimesta myyjän lukuun. Kuviot ovat nro 7, (0,81 ha) ja 11 (0,12 ha) sekä kuvio 10.1 (n. 0,15 ha). Kannattaa huomioida että arviossa puuttuu tuo kuvio 10.1 aukeana ja se on täydellä puustolla.

Tämä kannattaa käydä katsomassa ja tutustumassa. 
Ja rakennuksiin sisälle halutessasi, soita ja sovi esittely.
Tästä saa todella hyvän metsätilan läheltä Tamperetta.

Neljästä metsätilasta koostuva hyväpuustoinen metsäkokonaisuus. Yhdellä tilalla on vanha purkukuntoinen asuinrakennus sekä varastorakennus ja sauna. Tilan kokonaisupuusto on noin 6500 m3.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Ylöjärvi/Kuru, Paulaperä, metsätilat Urpula

Purkukuntoinen varasto-/aittarakennus, rakennettu v. 1928, koko 30 m2 (lähde kiinteistöveroilmoitus)

Purkukuntoinen saunarakennus, rakennettu v. 1961, koko 12 m2 (lähde kiinteistöveroilmoitus)

Korkialanperäntie ja eteläpäässä Sysimiiluntie

Pirkanmaan maakuntakaava, koko tila maaseutualuetta.

Kuviot 38, 39, 40 metsälakikohteita, näillä ymp.tukisopimus. Selviää metsäarviosta.

Kohteella on metsikkökuvioista 38, 39 ja 40 solmittu ympäristötukisopimus (määräaikainen suojelu) Sopimuskausi päättyy 3.11.2031. 

Arvion kuvioille 7, 11 ja 10.1 on sovittu myyjän toimesta suoritettavaksi maanmuokkaus laikuttamalla. Työn suorittaa UPM. Uudistamistapa on luontainen uudistaminen.

Metsälakikohde kuvio 12. Sijainti ilmenee kuviokartasta

Tilan etelärajalle kulkee uudehko tie, joka päättyy juuri naapurin puolelle. Tieoikeudesta on tehty kirjallinen sopimus tilan 980-455-2-3 omistajan kanssa, joka on valmis tarvittaessa uusimaan sopimuksen tilan Urpula II uuden omistajankin kanssa. Tila Urpula on osallistunut tiepiston rakennuskustannuksiin. 

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan noin 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.


Ylöjärvi/Kuru, Paulaperä, metsätilat Urpula

Leave an offer