Tilan puustot muodostuvat hyvälaatuisia lähes puhtaista männiköistä sekä mäntyvaltaisista sekametsistä.

Tilan ainespuumäärä on metsäarvion mukaan noin 2880m3, josta uudistuskypsää puustoa on hieman vajaa 600m3.  
Uudistushakkuumahdollisuuksien lisäksi tilalla olisi melko runsaat harvennushakkuutarpeet.

Puuston kehitysluokkajakauma on varsin hyvä, koska varttunutta kasvatusmetsää on yhteensä 54% tilan pinta-alasta ja se on pikkuhiljaa siirtymässä kohti uudistuskypsyyttä.
Nuorta kasvatusmetsää on noin 31% ja uudistuskypsää noin 13% kokonaispinta-alasta.  Taimikkoa on ainoastaan 0,4 hehtaaria.

Tilan keskimmäisen palstan poikki kulkee hyväkuntoinen Ahontie. 
Etelänpuoleinen palsta sijaitsee keskimmäisen palstan lähettyvillä. Välimatkaa niille kertyy vajaa 100 metriä.  Etelänpuoleiselle palstalle ei ole tieyhteyttä, eikä kirjattua tieoikeutta.  Palstalta kertyy matkaa läheiselle Ahontielle ainoastaan noin 100 metriä.

Pohjoisin, noin 3 hehtaarin laajuinen palsta sijaitsee muista reilusti erillään.  Sille ei ole tieyhteyttä eikä tieoikeutta.  Lähimmältä tieltä sille kertyy etäisyyttä useita satoja metrejä.  Se rajoittuu itäosastaan Kihniänjoen rantaan noin 280 metrin matkalta.  Sijaintinsa vuoksi metsätalouden harjoittaminen kyseisellä palstalla on hyvin haastavaa, joten ko. palstan osalla voisi olla järkevänä vaihtoehtona selvittää mahdollisuutta määräaikaiseen tai pysyvään suojeluun, jonka myötä sille olisi mahdollista saada taloudellista tuottoa.

Tilan keskimmäisellä palstalla sijaitseva vanha talouskeskus käsittää hirsirakenteisen päärakennuksen, joka on ulkomitoiltaan noin 65m².  Rakennuksessa on ehjän näköinen peltikatto, jonka ansiosta sen runko on vielä suhteellisen ryhdikkään näköinen.  Rakennus on ollut autiona jo useita kymmeniä vuosia eikä sillä ole enää taloudellista arvoa.

Pihamaalla sijaitseva aitta on purkukuntoinen.
 
Tässä olisi hyväpuustoinen sekä monia mahdollisuuksia ja ulottovuuksia sisältävä tila.

Lähtöhinta: 130 000 euroa / kirjalliset tarjoukset viimeistään 24.10.2025

Kolmesta palstasta muodostuva mäntyvaltaiset puustot käsittävä metsätila vanhoine rakennuksineen. 

Harjula RN:o 2:23

Kiinteistön keskimmäisellä palstalla sijaitsee vanha talouskeskus, joka on ollut asumattomana ja autiona jo useita kymmeniä vuosia.

Päärakennus on hirsirunkoinen ja ulkomitoiltaan se on noin 65m².  Rakennuksessa on ehjän näköinen peltikatto ja runkorakenteet ovat ihan ryhdikkään näköisiä, mutta taloudellista arvoa sillä ei enää ole.

Pihamaalla on vanha aittarakennus, jonka katto on osittain jo romahtanut.

Vanhan sortuneen rakennuksen tiilirauniot.

Tilalla on muutamia tuulen kaatamia puita.

Ahontie kulkee kiinteistön keskimmäisen palstan poikki.

Etelänpuoleiselle palstalle ei ole tieyhteyttä eikä kiinteistörekisteriin kirjattua tieoikeutta.  Sille kertyy Ahontieltä etäisyyttä naapuritilan poikki vajaa 100 metriä.

Kiinteistön pohjoisin palsta sijaitsee reilusti erillään kahdesta edellä mainitusta palstasta.  Sille ei ole tieyhteyttä eikä kiinteistörekisteriin kirjattua tieoikeutta.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan noin 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.


Harjula RN:o 2:23

Leave an offer