Lahden kaupungin (Nastolan) Uudenkylän kylässä sijaitseva kiinteistö Selänpää 1:445 (kiinteistötunnus 532-409-1-445), pois lukien myyjän itselleen pidättämä n. 2 hehtaarin suuruinen määräala, jolla sijaitsevat kiinteistön rakennukset. Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 30,12 ha. Myytävän osan pinta-ala on n. 28 ha.

Sekä edelliseen rajoittuva Lahden kaupungin (Nastolan) Uudenkylän kylässä sijaitseva kiinteistö Väinölä 6:48 (kiinteistötunnus 532-409-6-48). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 0,3200 hehtaaria.

Pääosa kiinteistöstä on metsämaata. Vt 12 pohjoispuolisilla palstoilla kaavamerkintä MU - Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta. Tien eteläpuoli M - Maa- ja metsätalousvaltaista aluetta. Tilalla on metsälakilähteikkö sekä muinaismuistolain nojalla suojeltu tervahauta. Lähteikkökuviolla on ollut ympäristötukisopimus, joka on päättynyt. 

Kuviolla 1 on vanha, maisemoitu sorakuoppa. Ainakin kuviolla 3 palstan poikki kulkee vanha tielinjaus.

Palstoilla on rajapyykkejä, joiden sijainti ja numerointi ei vastaa kiinteistörekisterikartan merkintöjä. Pyykit ovat ilmeisesti 1900-luvun alkupuolen tielinjauksen mukaisia rajapyykkejä. Kaikkia nykyisen kiinteistörekisterikartan mukaisia pyykkejä ei löydy, tai oletetulla pyykin paikalla on kivi, jossa on väärä numero.

Erikoisuutena tilan eteläisen palstan poikki kulkee entinen Posti- ja lennätinlaitoksen kaukokirjoitinyhteys, jota tiettävästi käytettiin kylmän sodan aikana ns. kuumana linjana. Kaapelin sijainnista kertovat punaiset tolpat ja niissä olevat laatat.

Kohde sijoittuu maantieteellisesti erinomaiseen paikkaan Vt 12:n ja Alakyläntien risteykseen. Tilan pohjoisrajalla kulkee rautatie. Vt 12:n uusi linjaus on kaavoitettu Selänpään kiinteistön isoimman palstan läpi. Tiehanke on hyväksytty 8/2024. Kyseisen tien osan osalta tarkempia hankeaikatauluja ei vielä Väyläviraston sivuilta löydy. 

Lunastuslain muutos on tullut voimaan 1.8.2025. Elokuusta alkaen lunastuskorvaukset määräytyvät lunastettavan omaisuuden markkina-arvon mukaan.  Lisäksi korvaukseen lisätään 25 prosentin korotus kohteen- ja haitankorvauksen osalta. 

Kohteen metsävaratiedot ja kaavatiedot on esitetty kiinteistön Selänpää alla myös kiinteistön Väinölä osalta.

Kohteen rajoja on nauhoitettu suuntaa antavasti oranssilla kuitunauhalla. Nauhoituksen perusteella ei voida suorittaa esim. metsätalouden toimenpiteitä.

Tarjouskilpailu, tarjoustenjättö päättyy 14.10.2025 klo 23.59.

Vt 12:n varrella sijaitseva kohde Lahden Nastolassa.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Metsätila Selänpää 532-409-1-445 ja pikkutila Väinölä 532-409-6-48

Nastonharju-Uusikylä, luokka 1E.
Vedenhankintaa varten tärkeä pohjavesialue, jonka pohjavedestä pintavesi- tai maaekosysteemi on suoraan riippuvainen.

Kuviolla 16 on metsälakikohde, elinympäristökoodi 615, lähteikkö. Kuviolla on ollut ympäristötukisopimus, mutta sopimus on päättynyt.

Kuviolla 9 on Museoviraston tietojen mukaan kiinteä muinaisjäännös, tervahauta. 

Lisätietoja:
https://www.kyppi.fi/palveluikkuna/mjreki/read/asp/r_kohde_det.aspx?KOHDE_ID=1000027471


Nykyinen Vt 12 kulkee tilan läpi. Tila sijaitsee Vt 12 ja Alakyläntien risteyksessä. Vt 12 eteläpuolisella palstalla kulkevat tiet ovat yksityisteitä.

Haarankyläntien tiekunta

Yleiskaava (532-Y-204), Uudenkylän osayleiskaava

Yleiskaava (398-Y-205), Lahden yleiskaava 2035

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Metsätila Selänpää 532-409-1-445 ja pikkutila Väinölä 532-409-6-48

Leave an offer