Myydään metsäkiinteistö Urjalan kunnan Brusilan kylässä. Kiinteistön Suomäki 1:11 kiinteistötunnus on  887-434-1-11.

Kiinteistö on yhtenäinen ja taimikkovaltainen metsätila. Kiinteistö rajautuu koillisreunastaan kaivettuun puroon (Virttamonoja), jonka välittömässä läheisyyydessä kulkee Kormuntintie. Puro ei ole luonnontilainen, ja tien ja puron välissä on tilaa puutavaran varastoinnille. Kiinteistön taimikot ovat hyvin hoidettuja ja lähestyvät jo nuoren kasvatusmetsän rajaa.

Myyntikohteella on taukotupana toiminut vanha saunamökki. Taukotupa on noin 45 vuotta vanha. Siinä on saunan lisäksi tupakeittiö. Lämmityslähteenä on takka ja keraaminen säteilylämmitin, lisäksi kaasuhella. Taukotupaan ei tule sähköjä eikä vettä, pihakaivon vedenlaatua ei ole tutkittu. Kaivovettä on käytetty vain peseytymiseen. Rakennuksesta menee kiinteistöveroa  125,81 €.

Kiinteistön koillisrajalla kulkeva Virttamonoja on yläjuoksultaan kaivetussa uomassa, alajuoksulla se kulkee osittain luontaisessa uomassa. Puron yli on tehty betoniputkista silta taukotuvan kohdalla.

Kormuntintien alkupäässä oleva puomi on lukittu, tiedon avainmen paikasta saat ottamalla yhteyttä välittäjään (Jaakko Aho 0409052380). Normaalisti avain on saatavilla arkisin 16:00-19:00 ja viikonloppuisin 9:00-16:00, jos olet menossa kohteelle muuhun aikaan kannattaa asiasta sopia etukäteen.

Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 6,32 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion mukaan 78 m³, lisäksi hukkapuuta 25 m³. Kehitysluokiltaan myyntikohde on taimikkoa (noin 6 hehtaaria), taukotuvan ympärillä on pieni alue uudistuskypsää metsää (noin 0,4 hehtaaria). Ravinteisuudeltaan myyntikohde on puoleksi lehtomaista kangasta (3,1 hehtaaria) ja puoleksi tuoretta kangasta (3,3 hehtaaria).

Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Puron varren rajapyykkejä ei pystytty varmistamaan rajojen merkinnän yhteydessä.

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Suomäki 1:11, Urjala

Saunamökki, 30 m². Sauna ja takkahuone, noin 25 m². Takka, kaasuhella

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Suomäki 1:11, Urjala

Leave an offer