Myydään metsäkiinteistö Hattulan kunnan Tenhiälän kylässä. Kiinteistön Eerola II 4:216 kiinteistötunnus on 82-427-4-216.

Kiinteistö on erinomainen puuhapalsta hyvien tieyhteyksien varrella. Kiinteistö rajautuu lounaisreunastaan Aulangontiehen ja luoteisreunastaan Vallontiehen. Vallontien varressa on liittymä sekä vanha laanipaikka.

Kiinteistön metsät ovat runsaspuustoisia mutta hoitotoimenpiteet ovat jääneet tekemättä. Raivaussahatöitä ja ensiharvennusta on siis odotettavissa hyvin pikaisella aikataululla.

Kiinteistön luoteisosaan Vallontien varteen on kiinteistölle merkitty kaavassa merkintä AT.  AT-alue on Uusi tai olennaisesti muuttuva kyläalue. Alue on tarkoitettu maaseutumaiseen asumiseen

Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 7,751 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion mukaan 815 m³, lisäksi hukkapuuta 95 m³. Kehitysluokiltaan myyntikohde on suurelta osin nuorta kasvatusmetsää (noin 5,9 hehtaaria). Varttunutta kasvatusmetsää on noin 0,3 hehtaaria ja taimikkoa noin 1,6 hehtaari. Ravinteisuudeltaan myyntikohde on pääasiassa lehtomaista kangasta (7,5 hehtaaria) ja tuoretta kangasta on 0,3 hehtaaria.

Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla.

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Eerola II 4:216, Hattula

Hattula, Keskeisten alueiden osayleiskaava. Päätös  22.10.2013

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Eerola II 4:216, Hattula

Leave an offer