Kahden metsätilan muodostama kokonaisuus, entinen kruununtorppa, (n. 37,5 ha), josta lohkaistu erillinen tila (n.4 ha).

Kohteella on hintapyyntö ja aikaraja. Tarjoukset kesäkuun 17. päivä iltaan mennessä. Voit tarjota enemmnä tai vähemmän. Myyjä tarkastelee tarjouksia tarjousajan umpeuduttua.

Kantatilalla (Koivisto) 1897 rakennettu kunnostuskelpoinen hirsinen perinnetalo upeine pirtteineen ja vanhoine ulkorakennuksineen. Lohkotilalla (Kruununnaapuri) 1947 rakennettu, myöhemmin jatkettu saneerauksen tarpeessa oleva asuttu talouskeskus. Rakennusryhmien välillä avoimena pidettyä entistä peltoa puutarhaviljelyksille, eläineten pitoon tai lapsille temmellyskentäksi ja rippeet hedelmä- ja marjatarhasta.  Avarassa miljöössä vapaus toteuttaa unelmiaan omassa  rauhassa tai tutussa yhteisössä. Sijainti Ruoveden kunnassa, Juupajoen rajalla, tunti Tampereelle.

Metsät, yhteispinta-alaltaan 33,34 ha ovat metsäarvion mukaan asialliset, painottuvat varttuneisiin kasvatusmetsiin. Kokonaispuusto 3600 m3, kasvupaikat suurimmaksi osaksi rehevyydeltään tuoretta kangasta (MT). Uudet taimikot hyvässä kasvussa. Harvennuksen tarvettakin on, joten omissa puissa pysyy varmasti.

Tilan Koivisto rakennukset, joissa kaikissa peltikatto: Asuinrakennus hirsinen perinnetalo v, 1897, tarkistamattomien ulkomittojen mukaan 118 m2, sisältää ison pirtin, keittiön, 2 kamaria, porstuan, etupihan puolella kuistin, takapihan puolella avoverannan. Pirtissä takka-leivinuuni, toisessa kamarissa pönttöuuni, toisessa ”puupeli-kamina”. Vesi kantamalla sisään ja ulos. Sähköt on, asennukset uusittu 2005. Vintti on rakentamaton. Talo on todella hieno aikansa yksilö ja henkii vanhan ajan rauhaa, mutta vaatii kunnostusta, jos otetaan jatkuvaan asumiskäyttöön. Muut rakennukset käsittävät hirsiaitan ja entisestä navetasta muunnetun saunan ja autotallin (verstan). Purkukuntoinen savusauna on myös.

Tilan Kruununnaapuri rakennukset, kaikissa peltikatto: Asuinrakennus hirsiosa rak 1947, jatkettu 70 -80-luvun taitteessa lautarakenteisena. Tarkistusmittaamaton kokonaispinta-ala 123m3, käsittää tupakeittiön, 2 kamaria, 2 eteistä, vesivessan, kuistin sekä saunan, pesuhuoneen ja pannuhuoneen.
Talossa asutaan, siinä on siinä on sähköt, vesikeskuslämmitys, puukattila+varaaja. Talon alla on kellari. Alapohja vaatinee lisää tuuletusta, koska homekoirakartoituksessa löytyi epäilyjä mikrobivaurioista. Tämän takia myydään purkukuntoisena. Muut rakennukset: kevytrakenteinen autotalli/liiteri/kaluvaja/huusi, hirsinen mummonmökki (varastona) ja puuliiteri.

Tilojen pihapiirit ovat lähekkäin, silti selkeästi erillään tarjoten oman luontoyhteyden ja omat  näkymät, omat polut lähimetsään, vaikka onkin keskinäinen yhteys.


Soita ja sovitaan näyttö!  





Lylyssä, Ruoveden puolella, Kahden metsätilan muodostama kokonaisuus, jossa kaksi kivaa talouskeskusta. 
Toinen on ns. vanha Kruunutorppa.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Vanha Kruununtorppa Ruovedellä (Juupajoki Lyly), Koivisto ja Kruununnaapuri

Kuistin katossa saattaa olla vuotoon viittaavia ongelmia, peltikatteen puuttuu aluskate.

Kellarin monttuun tulee välillä keväisin sulavesiä, uppopumppu poistaa ne. Asukkaan huolehdittava asia.

Kevennetty menettely, kohteen rakennuksen arvo alle 50 000€, todistus liitteissä.

3x25 A, ulkona sähköt maakaapeloitu, ei ilmajohtoja.

Puuliiteri/autotalli/työkaluvaja/huusi.
Kunto kelvollinen

"mummonmökki", varastokäytössä. Osin hirsirakenteinen, osin lautarakenteinen. Kunto vaatimaton.

Puuliiteri, jossa on kolmannen osapuolen puita toistaiseksi.

Varikontie on valtiontie, ei tiemaksuja. Salmijärven yksityistieltä on maksu.


omenapuita, marjapuskia, kirsikkapensaita

Pirtin lattiaa lisäeristetty 1960 luvulla.
1944 uusittu leivinuuni/muuri.
1940 -luvulla uusittu pirtin ikkunan alle hirttä.
1950 -luvulla asennettu  ulkovuori tervapahveineen

Metsäarvio kuviot nro 29 ja 30. Yht. 0,87 ha, luonnontilainen suo

Hirsinen, ehjä, hiukan painunut.
Peltikatto.

Entinen navetta, nykyinen sauna ja autotalli.
Puurakenteinen (1952), peltikatto

Vanha purkukuntoinen savusauna pihan perällä.

Pienen Kekälelammen nevareunainen ranta. Vesialue kuuluu Koiviston tilaan.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Vanha Kruununtorppa Ruovedellä (Juupajoki Lyly), Koivisto ja Kruununnaapuri

Leave an offer