Loviisan Liljendalissa sijaitsevasta Prästgården-nimisestä kiinteistöstä Rn:o 10:37 (kiinteistötunnus 434-424-10-37) myytävänä kahdesta palstasta koostuva määräala. Palstojen pinta-ala on yhteensä noin 1,3 ha. Tästä Röjsuolla sijaitsevan palstan pinta-ala on noin 1 ha ja Hopomjärven rannalla sijaitsevan palstan pinta-ala on noin 0,3 ha. Hopomjärven palstaan kuuluu lisäksi vesialuetta noin 9,7 ha. Pinta-ala tarkentuu lopullisesti lohkomistoimituksessa.

Röjsuon metsät ovat ojitettua rämettä. Puusto on varttunutta mäntymetsää. Harvennushakkuuta on mahdollista tehdä lähitulevaisuudessa.

Hopomjärven metsä on rannan tervaleppäkorpea, jolla hakkuut ovat rajoitettuja.

Palstat myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena, mutta tarjota voi myös vain jommastakummastakin palstasta.

Tarjouksen lopullinen hyväksyminen vaatii Loviisanseudun seurakuntayhtymän neuvoston päätöksen. Päätöksen voimaantulo menee arviolta helmikuulle. Tarjouksiin on siten syytä kirjata pidempi voimassaoloaika.

Kahdesta pienestä metsäpalstasta koostuva kokonaisuus, johon kuuluu vesialuetta.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Määräala kiinteistöstä Prästgården 10:37

Hopomjärven rannassa, kaislikon seassa voi mahdollisesti olla jokunen vanha vene, joiden omistajista ei ole tietoa. Arviokäynnillä ei nähty yhtään venettä, mutta tällä hetkellä alueella on vesi sen verran korkealla, ettei rantaviivaa pystynyt tarkemmin tutkimaan.

Uudenmaan maakuntakaavassa Röjsjön alueella on merkintä Tuulivoiman tuotantoon soveltuva alue, Viheryhteystarve sekä Metsätalousvaltainen alue, joka on laaja, yhtenäinen ja ekologisen verkoston kannalta merkittävä.

Röjsuon alueella on ollut valmistelussa Röjsjön ja Pohjois-Sarvilahden aurinkovoimaosayleiskaava, mutta se ei ylety myytävän määräalan alueelle.

Kaislikkoinen ranta. Vedenpinnan korkeus vaihtelee ja nousee ajoittain tervalepikkoon.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Määräala kiinteistöstä Prästgården 10:37

Leave an offer