Myydään vapaa-ajankiinteistö ja pieni alue metsää Kuhmoisten kunnan Valkialan kylässä. Kiinteistön Jokirinta 8:31 kiinteistötunnus on 291-415-8-31.

Myytävä kiinteistö on puustoinen, luonnonkaunis vapaa-ajankiinteistö, jonka halki virtaa puro. Kiinteistöllä on kaksi jalaksille rakennettua rakennusta, sauna ja kesämökki. Molemmille rakennuksille on haettu rakennuslupa ja niistä menee kiinteistövero. Saunarakennuksen (pukuhuone + sauna) kokonaisala on 13 m², valmistumisvuosi on 1976. Kesämökin (1h) kokonaisala on 14 m², valmistumisvuosi on 1988. Rakennukset ovat sisältä ikäänsä nähden kohtuullisessa kunnossa, molempien rakennusten terassi/porrasrakenteet ovat pahoin lahonneet. Rakennuksiin ei tule vettä tai sähköä.

Saunamökin ja puron välissä rinteen alla on lähde, josta on otettu saunaan talousvettä ja osin juomavettäkin. Lähde oli välillä täyttynyt mutta on nyt kunnostettu. Sen koko on noin 1 m x 1 m, syvyys 25 cm. Lähde on merkitty oransilla nauhalla.

Kiinteistön puusto on vanhaa, järeää kuusi-koivusekametsää. Puron varsi on koivikkoa. Puro on matala ja mutkittelee uomassaan. Puron kautta on yhteys Säynätjärveen, vaikkakin kaatuneet puut katkaisevat paikoin kulun. Naapurikiinteistön puolella puro on metsälain 10 § kohde.

Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 0,965 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion mukaan 1007 m³. Metsästä 0,9 hehtaaria on uudistuskypsää metsää ja 0,1 hehtaaria on varttunutta kasvatusmetsää.

Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Merkinnöistä poiketen kiinteistö jatkuu puron takana pienen matkaa. Kiinteistön idänpuoleisia rajapyykkejä ei löytynyt maastotarkastelussa.

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Jokirinta 8:31, Kuhmoinen

Kokonaisala 13 m², sauna + pukuhuone, rakennettu 1976. Puurunko. Kunto huono. Ei sähköä, ei vettä, kylpyvesien imeytys maahan

Kokonaisala 14 m², 1h, rakennettu 1988. Puurunko. Ei sähköä, ei vettä, ei viemäriä.

Kuhmoisten sisäjärvien rantayleiskaavan pohjoinen osa  (291-090603§) Voimaantulopvm: 4.2.2005

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Jokirinta 8:31, Kuhmoinen

Leave an offer