Loviisan kaupungissa vanhakylän kylässä myytävänä Mariaborg-niminen metsätila (kiinteistötunnus 434-431-2-40). Tilan pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 6,749 ha. Kiinteistöön kuuluu pääpalstan lisäksi erillään sijaitseva, noin 600 m2-suuruinen pikkupalsta.

Tila sijaitsee Söderkullantien varressa, josta lähtee tilan halki rakennettu oma tienpätkä. Maasto on mäkinen ja kasvupaikat ovat pääosin tuoretta kangasta. Puusto on varttunutta ja nuorta kasvatusmetsää ja melko tasaväkisin osuuksin mäntyä, kuusta ja koivua. Metsä on vastikään lähes kauttaaltaan harvennettu. Kuvio 3 on osin harventamatta ja muuallakin on pieniä alueita jäänyt maaston kaltevuuden vuoksi harventamatta, joten omatoimiselle on vielä vähän tehtävää. 

Tila rajoittuu eteläreunaltaan historiallisesti arvokkaaseen vanhaan Kuninkaantiehen. Tielinjan pohja ja lähiympäristö tulee säilyttää nykyisellään.

Tilan kulmalla on puutavaran varastopaikkana käytetty alue, jolla on varastona ja huoltorakennuksena toiminut vanha merikontti. Merikontti kuuluu kauppaan. Varastoalueella on myös lautapino ja sekalaista rojua, jotka siirtyvät ostajan omistukseen ja vastattaviksi kaupan mukana.

Varastoalueella olevat puutavarapinot eivät kuulu kauppaan vaan puunostaja hakee ne pois. Metallinen katos ei kuulu kauppaan.

Pieni metsätila hyvällä kulkuyhteydellä. Varastokontti palstan reunalla.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Mariaborg 2:40

Kiinteistöllä on varastopaikalla kaksi puupinoa, jotka kuuluvat puunostajalle. Puunostajan tulisi kuljettaa puutavaransa pois hakkusopimuksen mukaisen varastointiajan puitteissa.

Puupinon takana on polttopuun varastointiin käytetty metallikatos, joka ei kuulu kauppaan ja jonka omistaja kuljettaa pois puupinojen poistuttua.


Kiinteistöllä on varastopaikan luona mm. polttopuusäkkejä ja kuormalavoja sekä vuosien saatossa kipattua sekalaista jätettä ja rojua, joka on osin hautautunut maahan. Muualla kiinteistöllä on muutamia yksitäisiä romuja kuten muutamia tynnyreitä. Ongelmajätteitä ei tiettävästi ole.

Söderkullantie tulee lähes tilan nurkalle ja siitä on rakennettu oma tie tilan halki.

Koskenkylän - Vanhakylän osayleiskaavassa kiinteistön alueella on merkintä M-2 Maa- ja metsätalousvaltainen alue, MY Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja, AT-2 Kyläalue sekä hist Historiallisesti arvokas tielinja.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Mariaborg 2:40

Leave an offer