Metsänhoitoyhdistyksen laatiman arvion mukainen pinta-ala 139,46 ha, arviossa mukana 0,15 ha määräala Jolmavaarasta joka ei kuulu myytävään alueeseen. Arvion pinta-alasta metsämaata 95,58 ha, kitumaata 19,98 ha, joutomaata 23,52 ha ja muuta maata 0,38 ha. Metsämaasta taimikkoa alle 1,3 m 5,6 ha, taimikkoa yli 1,30 m 10,43 ha, ylispuustoista taimikkoa 2,95 ha, nuorta kasvatusmetsikköä 23,66 ha, varttunutta kasvatusmetsikköä 50,42 ja uudistuskypsää metsikköä 2,52 ha. Ainespuustoa yhteensä 7 766 m3. Harvennushakkuu mahdollisuuksia 5 vuoden sisällä noin 10 ha alueella. 

Myyjä pidättää itsellään noin 3,92 ha määräalan Raanujärven ja Iso-Vietosen ranta-alueita, alueet eivät ole mukana arvion pinta-alassa eikä puustotiedoissa. Kiinteistöstä myyty vielä erottamattomat määräalat, 0,15 ha määräala Jolmavaaran arvion kuviosta 1  ja 2,19 ha määräala joka ei ole mukana arvioiden pinta-alassa. 

Ylitornion Raanujärvellä 139,31 ha metsätila. 

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Välimaa 976-411-9-23

Kiinteistöllä ulkoilureitin valaistus kuuluu vuokralaiselle. 

Pellontie ja Kaakkuriniementie Jolmanvaaran palstalle. 

Länsi-Lapin maakuntakaava, 11.9.2015 lainvoimainen, mv Matkailun vetovoima-alue, matkailun ja virkistyksen kehittämisen kohdealue. Merkinnällä osoitetaan matkailun ja virkistyksen vyöhykkeitä, joihin kohdistuu alueidenkäytöllisiä kehittämistarpeita ja niiden
yhteensovittamista. Maa- ja metsätalousvaltainen alue, Merkinnällä osoitetaan pääasiassa maa -ja metsätalouskäyttöön tarkoitettuja alueita ,joita voidaan käyttää pääasiallista käyttötarkoitusta sanottavasti haittamatta ja luonnetta muuttamatta myös muihin tarkoituksiin.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Välimaa 976-411-9-23

Leave an offer