Hyvä puuhella. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2013-2014, kodinkoneet uusittu myös silloin.

Kevennetty energiatodistusmenettelyn mukainen todistus. Energialuokka H.

rantaan tynnyrisaunalle kulkee talolta pitkospuut.

runsaasti kukkaistutuksia, marjapensaita, omenapuita, mansikkamaa ja kasvihuone

kiinteistöllä ja rakennuksissa runsaasti irtaimistoa, josta voidaan tarvittaessa sopia tarkemmin.

hyvä, sähkökiuas. Saunan ikkunasta järvinäkymä.

Kuloharjussa n. 63 ha metsätila, hyvällä saavutettavuusdella.
Tila sijoittuu Taivalkoskentien molemmin puolin ja rajoittuu Kuusijärven rantaan.

Metsät huolella ja ammattitaidolla hoidettuja, puustoa kaikissa kehitysluokissa, pääosin tuoreen kankaan männikköä.
Taimikonhoitotyöt tehty, hakkuumahdollisuuksia heti/lähivuosina.

Idyllisessä maalaismaisemassa iso pihapiiri, jossa 1 1/2 kerroksinen kolmen makkuuhuoneen omakotitalo. Talo rakennettu -59 ja laajennettu- 74. Katto uusittu 4/25.

Pihapiirissä mm. talli ja pihatto, isolla aitauksella, iso kesäkeittiö, latoja ja liitereitä, rannassa tynnyrisauna ja   tupa. 

Runsaasti istutuksia, marjapensaita, omenapuita, kasvimaa, riittävästi tilaa puutarhanhoidolle ja harrastamiselle. Pieni kasvihuonekin löytyy.

Keittiöstä käynti takapihan terassille, jossa valokate. Terassilta kaunis näkymä suoraan Kuusijärven rantaan. 

Tässä loistava kokonaisuus, rauhallisella ja kauniilla paikalla. Sopii erinomaisesti metsänhoitoon, harrastamiseen ja vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajanpaikaksi. 
Pihapiiiriin mahtuu eläimiä ja tilaa harrastamiselle on riittävästi. 
Metsäarvio tehty 02/2025

Alueella toimii Kynsiperän metsämiehet.

Vapautuu sopimuksen mukaan.
Lisätietoja välittäjältä.
Sovi näyttö välittäjän kanssa.

Tarjoukset 6.5. mennessä.


Posiolla metsätila, talo ja iso pihapiiri maalaismaisemassa

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Kuusiranta 614-407-43-6

Vanha 1900-luvun alkupuolella rakennettu aittarakennus, huopakatto uusittu. Käytetty ulkovarastona.

talon takapihalla soma pieni leikkimökki.

Rannassa tynnyrisaunan vieressä, pieni kesäkäytössä oleva mökki.

Takapihalla kesäkeittiö/grillikatos ,36 m².

Takapihalla vanha käytöstä poistettu saunarakennus, joka toimii oleskelutilana.

Vanha navetta, toimii tallina, joka ovat hevosen ja ponin käytössä.
Kaksi karsinaa (EU:n standardien mukaiset), varastotilat, sekä iso pihatto, josta käyti isolle aidatulle laidunalueelle. 
Navetan toinen pääty, joka toimii varastona huonokuntoinen.

Rannassa iso lato, toiminut verkkolatona.

Kaksi erillistä puuliiteri ja yksi isompi rakennus, joka toimii liiterinä ja varastona.

osa pelloista vuokrattu, vuokrasopimus 31.5.2034 asti

Taivalkoskentiestä Ojalahden-Kuusiniemen yksityistie.
Lamminlehdon yksityistie, ei vuotuista maksua. Ei talvikunnassapitoa.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Kuusiranta 614-407-43-6

Leave an offer