Tila koostuu kahdesta palstasta, joista pieni noin 1 ha palsta Karjosaaressa ja pääpalsta aivan keskustan läheisyydessä Kopanmäen teollisuusalueen vieressä. Pääpalsta kulkee Etuisen ja Takaisen Rovavaaran kautta. Esimerkiksi Takaisen Rovavaaralla komeaa jyrkkää rinnettä, sekä vaaran päältä komeat näkymät, hyvät luonto- virkistymismahdollisuudet. Palstan läpi kulkee Ehojärven metsätie.

Huom. Tilassa on mukana vielä kaksi pientä palstaa Ylitornion keskustassa rakennuksineen. Nämä eivät kuitenkaan kuulu myytävään tilaan, vaan ne on eroteltu erilleen jakosopimuksessa. Aluetta ei ole vielä eroteltu, mutta erottelukuluista vastaa myyjä.

Ylitorniolla  hyvä puustoinen noin 73,22 ha metsätila.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Mäkiniuro 976-401-108-0

Pieni purkukuntoinen mökki. Rakennusluvasta ei ole tietoa.

Vanha purkukuntoinen lahtivaja. Rakennusluvasta ei ole tietoa.

Lisäksi nuotiopaikka ja ulkohuussi.

Pääpalsta osittain pohjavesialueella. Pohjavesimerkintä: Vedenhankintaa varten tärkeä pohjavesialue, jonka pohjavedestä pintavesi- tai maaekosysteemi on suoraan riippuvainen.

Kuvioilla 21 ja 26 on mahdollisesti metsälain erityisen tärkeä elinympäristö. Jos kuviot täyttäisi lain kriteerit, rajoittaisi se käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kuvioilla ja sen välittömässä läheisyydessä. 

Tornionjoen osayleiskaava, jossa tilan alueella Karjonsaaren palsta M eli maa- ja metsätalousvaltaista aluetta. Palsta myös tulvauhan alainen alue.

Pääpalstan läpi kulkee latu, kuntorata ja moottorikelkkailureitti. Pääpalstan alueella osittain myös merkintä M eli maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, sekä pohjavesialueesta. 

Pohjavesimerkintä: Merkinnällä osoitetaan yhdyskuntien vedenhankinnan kannalta tärkeät (1. luokka, pv-1) ja vedenhankintaan soveltuvat (2. luokka, pv-2) pohjavesialueet. Pohjavesialueilla tapahtuvaa rakentamista ja muita toimintoja rajoittavat pohjaveden pilaamiskielto (YSL 17 §) ja pohjaveden muuttamiskielto (VL 3 luvun 2 §).
Alueella ei sallita pohjaveden laatua tai määrää vaarantavia rakennustoimenpiteitä tai toimintoja. Alueelle ei saa sijoittaa sellaista uutta teollisuutta tai muuta siihen verrattavaa toimintaa, joka valmistaa, varastoi tai käyttää
toiminnassaan pohjavettä vaarantavia kemikaaleja tai muita aineita. Pohjaveden laatuun ja määrään vaikuttavista toimenpiteistä on tarvittaessa pyydettävä toimivaltaisen viranomaisen lausunto. Öljy- tai polttoainesäiliöt,
sekä muiden pohjaveden puhtautta vaarantavien aineiden säiliöt ja varastot tulee varustaa riittävän tilavilla suoja-altailla ja sijoittaa maan päälle rakennusten sisätiloihin tai katoksen alle. Jätevesien imeyttäminen tai muu päästäminen maaperään on kielletty.


Katso tarkemmin kaavakartta ja kaavamääräykset.


Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Mäkiniuro 976-401-108-0

Leave an offer