Energiatodistus laadittu kevennettyä menettelyä käyttäen.

Kiinteistöllä oleva arvoton irtaimisto sisältyy kauppaan.

Metsäarvion mukaan metsämaata 7,5 ha, jossa puuta noin 945 m³. Ravinteikkaat maapohjat ja palstat hyvin teiden varrella. Metsäarviossa ei ole mukana peltoja ja tonttia.

Longinpääntien varrella olevalla palstalla noin vuonna 1931 valmistunut omakotitalo. Talossa tupa, makuuhuone, keittiö ja wc/suihku. Vintillä myös yksi makuuhuone. Talo on todennäköisesti hirsirunkoinen, esimerkiksi vintille menevän portaikon seinustaa ei ole peitetty ja siinä näkyy hirret. Talossa sähköliittymä, sekä osuuskunnan vesiliittymä, jonka vesimittari on poistettu. Talo on ollut pidempään kylmillään ja asumattomana noin 20 vuotta, eli se myydään purkukuntoisena eikä sille ole laskettu arvoa. Pitkään aikaan ei ole tehty kunnostuksia tai remontteja, poikkeuksena peltikatto on uusittu joitakin aikoja sitten. Ikäisekseen talo on kuitenkin siistissä kunnossa kuten kuvista näkee ja voisi todeta, että sisustus on tänä päivänä retroa.

Pihapiirissä vanha navetta, sauna, aitta ja kellari. Myös nämä rakennukset ovat purkukuntoisia eikä niille ole laskettu arvoa.

Tilalla on viljelykäytössä olevaa peltoa noin 2,5 ha, jotka ovat vuokralla.


Tarjouksen voi tehdä koko tilasta tai ilman peltoja tai pelkästään pelloista.


Tornion Kukkolassa 12,142 ha tila, jossa metsää, peltoa ja vanha talo rakennuksineen.


urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Kuusela 851-433-8-21

Päätien eli Jokivarrentiehen rajoittuva peltopalsta (n. 1,44 ha) on korvauskelpoinen.

Palstat yhtä peltopalstaa lukuun ottamatta yleisten teiden varrella.

Tilan alueella kaksi yleiskaava, Kukkolankosken rantaosayleiskaava ja koko Tornion yleiskaava.

Kukkolankosken rantaosayleiskaavassa peltopalstassa merkinnät M (maa- ja metsätalousvaltainen alue) ja sekä meluraja.

Koko Tornion yleiskaavassa merkinnät AT-2 (kehitettävä kyläalue), ma/v (valtakunnallisesti arvokas maisema-alue), MA (maisemallisesti tärkeä peltoalue) ja M (maa- ja metsätalousvaltainen alue). Lisäksi peltopalstan oikeassa reunassa on myös merkintä ohjeellisesta uudesta tie- ja rautatielinjauksesta.

Katso tarkemmat tiedot ja vaikutukset kaava-asiakirjoista.


Lisäksi vireillä on Tornion yleiskaava 2040, josta lisätietoja tämän linkin kautta:  https://www.tornio.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-mittaus/kaavatori/

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Kuusela 851-433-8-21

Leave an offer