Pyhäjoen Yppärissä myynnissä kokonaisuus koostuen metsästä, pellosta ja vanhoista rakennuksista.

Metsää noin 18,8 ha. Metsässä runsaasti kesäkorjuukelpoisia hakkuumahdollisuuksia.

EU-tukikelpoista peltoa noin 3,5 ha, josta salaojitettua noin 2,9 ha.

Rakennukset purkukuntoisia lukuunottamatta 1984 rakennettua noin 108 m2 kokoista hallirakennusta. Hallirakennus on eristetty ja sähköistetty. 

Metsäarvion maastossa alunperin koostanut Harri Lammi syksyllä 2023. Liitteenä olevaan arvioon on päivitetty puun hinnat ja laskennallinen kasvu. Arviosta lisätietoa Harri Lammilta numerosta 044 7945573 tai sähköpostilla harri.lammi@mhy.fi

Pyhäjoen Yppärissä määräala, jolla metsää, peltoa ja vanhoja rakennuksia

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Lahti 625-406-14-11

Eristetty hallirakennus peltivuorauksella. Rakennettu 1984. Pinta-ala 108 neliötä. Sähköistetty

Yppärin osayleiskaava kaavamerkinnöillä M (maa- ja metsätalousvaltainen alue, MT (maatalousalue) MA1 (maisemallisesti arvokas peltoalue) ja AT ( kyläalue)
Lisäksi pihapiiri kuuluu kyläkuvallisesti arvokkaaseen alueeseen. Rakennuksilla on myös suojelumerkintä.
Rakennusta ei saa purkaa ilman lupaa. Rakennukseen tai sen lähiympäristöön ei saa tehdä rakennustaiteellista, kulttuurihistoriallista tai kyläkuvallista arvoa alentavia muutoksia tai korjauksia. Mikäli rakennuksessa tai sen lähiympäristössä on tehty aikaisemmin kohteen arvoa alentavia muutoksia, ne on korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennukseen tai lähiympäristöön sopivalla tavalla. Pihapiirin eheyttämiseksi rakennettavat uudisrakennukset on sopeutettava oleviin rakennuksiin ja ne on rakennettava/sijoitettava pihapiiriin perinteistä rakennus- ja sijoittelutapaa noudattaen.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Lahti 625-406-14-11

Leave an offer