Määräala käsittää kaksi erillistä palstaa Isokoski n. 29,6 ha ja Lehtola n. 11,5 ha. Arviolaskelma on laadittu kaukokartoitustiedon (laserkeilaus) perusteella. Maastossa on tarkastettu, että kohteella ei ole tehty hakkuita keilauksen jälkeen. Koivu ja muut lehtipuut näkyvät laskelmassa puutavaralajina lehtipuu ja muu lehtipuu. Lehtipuu on lähes kokonaan koivua. Kasvatusmetsille ei ole laskettu odotusarvoa.

Isokosken palsta (Pahanojankorpi):
Palstalla on hyvä puusto, jossa paljon harvennushakkuun tarvetta. Harvennushakkuun tarve ainakin isoilla kuvioilla kuvioilla 30, 31, 42 (ja osittain 43). Kuviot 29, 22 ja 27 ovat puronvarsimetsää (puro luonnontilaisen kaltainen - metsälaki 10§), jota ei voi käytännössä hakata. Arviolaskelmassa näiden kuvioiden puustolla on odotusarvokerroin nolla. Tästä johtuen laskelmassa näkyy negatiivinen odotusarvo. 

Lehtolan palsta
Palsta sijaitsee hyvällä sijainnilla Kerttujärventien varressa. Puusto on pääosin harvennettua kasvatusmetsään. Lehtolan palsta sijaitsee Kenkäkankaan tuulivoimapuiston vaikutusalueella. Osayleiskaava on vireillä. Ote kaavakartasta ja kaavaselosteesta liitetiedostossa. Jos tuulivoimahanke toteutuu, lehtolan palsta saa tuulenottokorvausta koko pinta-alallaan. Suunnitelmassa tuulivoimala ei sijoitu palstalle.

Hintapyyntö 194000,-/ tarjous (Isoskosken palsta 148000,- ja Lehtolan palsta 46000,-). Tarjoukset 15.9.2025 menessä. Tarjouksen voi tehdä koko määräalasta tai palstoittain. Ostajalle tulevat maksut: kaupanvahvistusmaksu, varainsiirtovero, lainhuutomaksu ja määräalan lohkomiskustannukset.

Metsätila määräala 746-405-6-133-M603 Sievi Isokoski / Lehtola

Uusikartano 746-405-6-133 määräala

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Uusikartano 746-405-6-133 määräala

Leave an offer