Energiatodistus laadittu kevennettyä menettelyä käyttäen.

Myyjä hakee henkilökohtaisen irtaimiston itselle. Loppu jää kiinteistölle.

Metsäarvion mukaan ainespuun määrä 8 035 m³, joka suurimmaksi osaksi nuorissa ja varttuneissa kasvatusmetsissä. Nuoret kasvatusmetsät hyvässä kasvussa olevia tulevaisuuden metsiä.

Tilalla on vuonna 1952 rakennettu omakotitalo, jossa olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen ja kuisti. Sähkölämmitys, leivinuuni  purettu. Pihaan on tehty vuonna 2019 betoni renkainen kaivo, jossa pumppu. Kaivosta ei tule vesijohtoa sisälle. Pihapiirissä navetta/varastorakennus, jossa runsaat säilytystilat ja näppärä verstas. Rakennuksessa lisäksi sauna ja pesuhuone. Rakennuksen sivuilla katos, sekä puucee.

Rakennukset ovat olleet vuosia tyhjillään ja lämmittämättä. Viime vuosina on asuttu vain kesäisin. Tämän takia ne myydään purkukuntoisina eikä niille ole laskettu arvoa. Rakennukset voisivat toimia kuitenkin esimerkiksi metsästysporukalle hyvänä tukikohtana syksyn metsästysreissuille. 

Tila rajautuukin valtion maahan, jossa todella laajat metsästys maastot. Metsästysvuokrasopimus Kuritun Jahti ry:n kanssa.

Yksi myyjistä omistaa naapurikiinteistön 758-408-40-6, jonka myymisestä samassa yhteydessä voidaan keskustella.


Sodankylän Madetkoskella suuri 229,4 ha metsätila 4-tien varrella, joka muodostuu yhdestä palstasta.


urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Vesakko 758-408-40-4

Noin 7x21 m talousrakennus, jossa sähköt. Tiili/puurakenteinen. Peltikatto vuodelta 1990. 

Rakennuksessa myös sauna/pukuhuone. Ruostumattomat teräshormit vuodelta 2017.

Takasivulla noin 3x7 m katos, sekä puucee.

Tilalla on myös pieni eräkämppä/taukotupa Kotiaavan suon takana.

Tila rajautuu 4-tiehen, joka on yleinen tie.

Lokka-Koitelainen-Kevitsa osayleiskaava, jossa tila suurimmaksi osaksi MT alueella eli maa- ja metsätalousvaltainen alue.

Länsi rajalla pieni kaistale MU-1 alueella eli maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on ympäristöarvoja.

Katso kaavakartta ja määräykset.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Vesakko 758-408-40-4

Leave an offer