Myydään kolme monipuolisen kehitysluokkarakenteen omaavaa metsätilaa Rovaniemeltä, Tuhnajasta

Kaivosniitty
• Pinta-ala 49,47 hehtaaria
• Metsäarvion mukaan puuta 2252 m3
• Kasvatusmetsissä välittömiä harvennustarpeita
• Uudistuskypsiä metsiä 6,8 ha, joissa keskitilavuus metsäarvion mukaan 145m3/ha
• Maapohjat tuoretta ja kuivahkoa kangasta
• Hyvä saavutettavuus
• Kelkkareitti kulkee tilan läpi (peruskartan katkoviivaa pitkin)
• Taimikoita 21,28 hehtaaria koko pinta-alasta

Kumpu
• Pinta-ala 22,56 hehtaaria
• Alueella voimassa yleiskaava Tapionkylän päässä pitkää palstaa. Kaava-alueella on rakennuspaikka. Tarkemmat tiedot rakentamisen edellytyksistä saa Rovaniemen kaupungin teknisestä toimistosta.
• Metsäarvion mukaan puuta 1478 m3
• Ainespuuta keskimäärin 65,4m3/ha
• Maapohjat tuoretta ja kuivahkoa kangasta
• Nauhamainen palstamuoto
• Valtaosa puustosta nuoria kasvatusmetsiä
• Runsaasti koivua

Poikajärvi
• Pinta-ala 32,80 hehtaaria
• Metsäarvion mukaan puuta 2592 m3
• Ainespuuta keskimäärin 80,3m3/ha
• Maapohjat tuoretta ja kuivahkoa kangasta
• Huippu saavutettavuus
• Tilalla on vanha puuvarasto

Tuhnajantien varressa oleva puuvarasto kuuluu kauppaan irtaimistoineen. Myyjä on hakenut kaupan ulkopuolelle jäävän irtaimen rakennuksesta ennen kaupantekopäivää.

Kohteet myydään tarjousten perusteella. 

Tarjouksen voi jättää joko kaikista tiloista yhdessä tai tiloista erikseen. Yksilöi tarjouksen ehtoihin mitä tilaa tai kokonaisuutta tarjous koskee.

Hintapyynnit tiloittain:
Kaivosniitty 87 000,00 euroa
Kumpu 40 000,00 euroa
Poikajärvi 75 000,00 euroa

Yhteinen hintapyynti 202 000,00 euroa

Tarjoukset ehtoineen tulee toimittaa Metsätilat.fi- sivustolta 11.11.2025 klo 15.00 mennessä.


Kaivosniitty 698-408-64-14, Kumpu 698-408-19-11 ja Poikajärvi 698-408-64-13

Tapionkylän osayleiskaava, kaavassa M ja AP aluetta.

Asuntoalueella (AP) saa yhdelle rakennuspaikalle rakentaa yhden, yksi- tai kaksiasuntoisen, asuinrakennuksen. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10% rakennusluvassa esitetyn, yleiskaavan mukaisen, rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 k-m². Uuden rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 3000 m². Mikäli rakennus voidaan liittää yleiseen viemäriin, voi rakennuspaikan pinta-ala olla vähintään 2000 m².

Viemärin toiminta-alueella on liityttävä viemäriin. Jos jätevesiä ei johdeta yleiseen viemäriin, jätevedet on käsiteltävä valtioneuvoston asetuksen (542/2003, 4§), talousvesien käsittelystä vesihuoltolaitosten viemäriverkostojen ulkopuolisilla alueilla, mukaisesti. Maahanimeytyskenttä on rakennettava vähintään 25 metrin etäisyydelle rannasta. Pesuvedet on imeytettävä vähintään 15 metrin päähän rannasta.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Kaivosniitty 698-408-64-14, Kumpu 698-408-19-11 ja Poikajärvi 698-408-64-13

Leave an offer