Tilalla on puustoa noin 415 m3. Katso tarkemmat tiedot metsäarviosta.

Arvion maastotyöt tilasta on tehnyt metsäasiantuntijamme Mikko Harju.

Molemmille palstoille on hyvät kulkuyhteydet,  Rivinnokan yksityistie ja eteläisemmälle palstalle Inkonnokan yksityistie.

Rivinnokantien varren palstalta on noin 150 metriä meren rantaan. Kaavassa kaupan kohde on korttelissa 2947, jossa kaavan mukaan 2 rakennuspaikkaa. Oulun kaupungin rakennusvalvonnan mukaan: "Kun toimii ranta-asemakaavan puitteissa, niin rakentamiselle ei ole kaavallista estettä. "
”Rakennusoikeus loma-asuntojen korttelialueella (RA) kortteleissa 2926-2942 ja 2944-2951 on 120 k-m² rakennuspaikkaa kohden.
Yhdelle rakennuspaikalle saa rakentaa loma-asunnon lisäksi enintään 2 muuta rakennusta, joista toiseen ei saa sisältyä lämmitettäviä tiloja. Loma-asunnon enimmäiskerrosala saa olla enintään 80 k-m². Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 40 k-m².” 
HUOM! Kts. muut kaavassa olevat määräykset liitteistä kohdasta ladattavat aineistot, kaavamääräys: Haukipudas_Rivinnokan asemakaava_määräykset.

Osa kiinteistöstä on lähivirkistysaluetta VL. Ranta- ja asemakaava-alueella metsätalouden toimenpiteet vaativat maisematyöluvan.

Rivinnokantien palstan pohjois ja länsilaidalla sekä tilan läpi menee sähkölinja (keskijänniteverkko 20 kV, ilmajohto, tilalla tien vieressä pylväsmuuntamo).

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.

Tarjoajan on ennen tarjouksen tekemistä tutustuttava kohteeseen haluamassaan laajuudessa.

Kahden palstan tila Haukiputaalta. Halkokarissa Rivinnokantien palstalla on kaavassa kaksi rakennuspaikkaa!

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Einola 564-410-5-101 Haukiputaalla

Kiinteistön metsikkökuviolla 9 sijaitsee muu arvokas elinympäristö, vähäpuustoinen suo, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. 

Rivinnokan yksityistie pohjoisemmalle palstalle ja eteläisemmälle palstalle Inkonnokan yksityistie

3) Yleiskaava (084-Y2005/1) Voimaantulopvm: 25.8.2005 C:24

1) Ranta-asemakaava Vahvistamispvm: 8.6.1982 Rn 1083 
2) Ranta-asemakaava (084-Ak1982/1) Voimaantulopvm: 8.6.1982 C:18 

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Einola 564-410-5-101 Haukiputaalla

Leave an offer