Ph huoneessa vesivuotovahinko 1995, korjattu

Irtaimistosta sovitaan tarkemmin kaupan yhteydessä

Vesipumppu uusittu 2021. Taloon uusittu rännit, peltikatto maalattu, talo maalattu, toinen ulko-ovi, toiset portaat, piiput ja ne ns hatutettu,  sisällä maalattu pintoja, tapetteja laitettu, keittiökaappi, uusittu saunan kiuas, nämä kaikki tehty v 2013 jälkeen.

Metsäarvion mukaan ainespuun määrä noin 6 509 m³. Monipuolinen kehitysluokkajakauma, jossa hyvin heti hakattavaa, sillä esimerkiksi uudistuskypsää metsää 23 ha.

Tilalla sijaitsee vuonna 1934 valmistunut talo, jota on laajennettu vuonna 1977. Vanhemmassa hirsirunkoisessa osassa tupa, keittiö, eteinen, tekninen tila ja erillinen wc. Laajennuksessa 2 makuuhuonetta, pukuhuone, pesuhuone, sauna ja pannuhuone. Talon lämmitys tapahtuu puukattilalla, jossa sähkövastus. Lisäksi tuvan puolella leivinuuni ja puuhella. Vesi tulee omasta kaivosta ja jätevesijärjestelmä on likakaivo kahdella kaivolla. Talossa sähköliittymä.

Talosta on laadittu kuntoarvio 7/2025, joka voidaan antaa nähtäväksi tarjouksen jättäjälle. 

Pihapiirissä vanha navetta, kaksi varastorakennusta ja kesähuone. Kuviolla 441.1 on pieni taukotupa.

Tila on hyvin saavutettavissa, sillä se rajautuu Viantienjoentiehen, joka on yleinen tie. Talolta on matkaa Simon keskustaan vain noin 20 km. Talon läheisyydessä on hyvät virkistymismahdollisuudet, sillä aivan lähellä on Martimoaavan - Lumiaavan - Penikoiden soidensuojelualue.

Talosta pidetään näyttö 12.1.2026 klo 12:00 – 14:00 mikäli näyttöön ilmoittautuu tulijoita. Ilmoita viimeistään 8.1.2026, jos olet tulossa näyttöön: puh. 050 387 6076 tai seppo.kyllonen@metsatilat.fi



Simossa 83,93 ha metsätila, jossa omakotitalo ja muita rakennuksia.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Kangas 751-404-36-0 

Tila rajautuu Viantienjoentiehen, joka on yleinen tie.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Kangas 751-404-36-0

Leave an offer