Puustoinen metsätila, jossa metsäarvion mukaan ainespuun määrä 3 116 m³. Puuta keskimäärin metsämaalla jopa 175 m³/ha. Metsäarvio on vuodelta 2023 ja sen puustotiedot on laskennallisesti kasvatettu vuoden 2020 maastossa kerätyistä tiedoista. Koska arvio on vuodelta 2023, on siinä käytetty tähän päivään verrattuna alhaisempia puun kantohintoja. 

Tilalla on noin 1983 valmistunut hirsirunkoinen lautaulkovuorinen mökki, jonka kerrosala yhteensä 52 m2. Mökissä ei ole sähkö- tai vesiliittymää. Lämmitys takalla ja kamiinalla. Huonejako sauna ja pukuhuone puoli sekä toisella puolella tupa keittiönurkkauksella. Pihapiirissä varastorakennus, jossa liiteri ja ulkohuussi. Mökin takana kaivo, jonka veden laatua tai määrää ei ole testattu. Yleiskaavassa kyseiselle rakennuspaikalle on merkitty rakennusoikeutta yhteensä 250 k-m2.

Tila on hyvin saavutettavissa, sillä se rajautuu Pohjoispuolentiehen, joka on yleinen tie. Matkaa Simon keskustaan vain noin 6 km.

Simojoen rannalla 24,90 ha metsätila, jossa hirsirakenteinen mökki rannan läheisyydessä.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Petäjäkoski 751-401-3-69 

Vuonna 1983 valmistunut hirsirakenteinen mökki, jossa sauna. Kerrosala yhteensä 52 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Rakennus poikkea saunan osalta rakennusluvan rakennuspiirustuksista. Simon kunnan rakennusvalvonnan arkistossa ei löytynyt dokumentteja rakennusvalvonnan katselmuksista rakennukseen eli se puuttuu.

Tila rajautuu Pohjoispuolentiehen, joka on yleinen tie.

Simojoen yleiskaava. Kiinteistöllä on RA-loma-asuntoalue, jolla yksi olemassa oleva rakennuspaikka eli paikka, missä mökki on. Muuten kiinteistön alue M eli maa- ja metsätalousvaltainen alue ja MY eli maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä maisema arvoja.  Lisäksi merkintä tulvavaara-alueesta, MRL 72.2§:n mukaisesti käsiteltävästä alueesta, maakunnallisesti merkittävästi rakennetusta kulttuuriympäristöstä ja voimalinjalle merkitty kelkkareitti.

Katso tarkemmat tiedot kaava-asiakirjoista.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Petäjäkoski 751-401-3-69

Leave an offer