Yhteismetsä tarjoaa mainion mahdollisuuden tasaista, vakaata ja turvallista sijoituskohdetta etsivälle. 

Myytävänä haamutila Kapeaselkä (171-405-13-24), johon kuuluvat osuudet 0,018664 / 1,009439 (1,84894 %) Joroisten yhteismetsään. 

Osakkaita Joroisten kunnan alueella sijaitsevassa Joroisten yhteismetsässä on 23 ja osakastiloja 30 kpl. Yhteismetsä on perustettu vuonna 2012. Ylintä päätösvaltaa yhteismetsässä käyttää osakaskunnan kokous ja hoitokunta vastaa käytännön toiminnasta. Yhteismetsä suorittaa ohjesääntönsä mukaan puun myyntiä tarjouskilpailujen perusteella. Markkinakelpoisen puun luovutus ilmaiseksi tai alle käyvän hinnan ei ole sallittua. Pitkällä aikavälillä Joroisten yhteismetsä on linjannut tavoitteekseen laajentua ostamalla lisää metsämaata sekä uusien osakastilojen liittämisellä yhteismetsään.

Joroisten yhteismetsän yhteisen alueen sekä muiden sen omistamien metsätilojen kokonaispuusto on noin 65 200 m3, keskipuuston ollessa noin 133 m3/ha . Kaikkien yhteismetsän omistamien metsien kehitysluokkajakauma on hyvä: Aukea (A0) n. 1 %, taimikot (T1 ja T2) n. 22 %, nuori kasvatusmetsikkö (02) n. 21 %, varttunut kasvatusmetsikkö (03) n. 32 %, uudistuskypsä metsikkö (04) n. 22 % ja siemenpuumetsikkö (S0) n. 2 % (tiedot 25.11.2025, Metsäliitto Osuuskunta). Metsätaloussuunnitelman mukainen suositeltava hakkuumäärä kaikilla yhteismetsän omistamilla alueilla on keskimäärin noin 2500 m3/vuosi.
 
Yhteismetsän tuotto on vuosittain osakkaille jaettavaa ylijäämää, josta yhteismetsä on jo maksanut verot. Kaikki osakkaille jaettava tuotto on siis verovapaata. Myynnin kohteena olevien osuuksien (Joroisten yhteismetsän osuus 0,018664 / 1,009439, Kapeaselkä (171-405-13-24)) mukainen ylijäämän jako (edellisen vuoden tuloksesta - josta vero on jo maksettu) on ollut vuosina 2021-2025 yhteensä 7 161,15 € (2 631,26 €, 1 294,26 €, 1 016,92 €, 1 109,37 € ja 1 109,34 €). 

Vuoden 2025 tilinpäätös sekä toimintakertomus ja vuoden 2026 toimintasuunnitelma on pyydettävissä erikseen välittäjältä ostotarjousta harkitseville.

HUOM! Yleistä lisäinfoa yhteismetsän osuuksien sekä haamutilan ostajalle:

1) Haamutila on kiinteistö, jolla ei enää ole lainkaan omaa maa-aluetta, vaan ainoastaan oikeus yhteisiin alueisiin. Haamutilaan voi kuulua myös muista osuuksia yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin. Haamutilaan voi sisältyä myös rasituksia tai rajoituksia.

2) Verkkosivut Metsäkeskuksen ylläpitämään karttapalveluun, josta voi tarkastella osakastilojen sijainteja: https://metsakeskus.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=a39f7b5889db492f8729665e6e216c1d

3) Yleistä tietoa yhteismetsistä tarjoavat Suomen metsäkeskus, Maanmittauslaitos, Verohallinto ja Suomen yhteismetsät ry. yhteismetsäportaalissa osoitteessa: https://yhteismetsat.fi/

4) Julkisessa Metsäkeskuksen Yhteismetsärekisterissä (https://secure.tietotoimisto.fi/ws/metsakeskus/) on tarkasteltavissa yhteismetsien ajantasaisia ohjesääntöjä sekä hallinnon tietoja.

5) Yhteismetsät ovat verotuksessa yhteisetuuksia, joita verotetaan erillisinä verovelvollisina. Yhteismetsä antaa oman veroilmoituksensa ja maksaa omat veronsa. Yhteismetsä maksaa verotettavasta tulostaan 26,5 prosenttia veroa.

Joroisten yhteismetsäosuudet 0,018664 / 1,009439 (haamutila  Kapeaselkä (171-405-13-24)) myydään yhtenä kokonaisuutena. Kohteen hintapyyntö on 67 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän. Pienemmistä osuuskokonaisuuksista ei ole mahdollista tehdä ostotarjousta. Tarjoukset 11.09.2026 klo 15.00 mennessä välittäjälle: ​ a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi.

Tarjouksen tekijänä tutustu tämän myyntiesitteen liitteenä oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous. 

Osuus Joroisten yhteismetsään (osuudet 0,018664 / 1,009439), Kapeaselkä (171-405-13-24).

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Joroisten yhteismetsän osuus 0,018664 / 1,009439, Kapeaselkä (171-405-13-24)

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 1997. Metsätilojen, tonttien ja maatilakiinteistöjen välitys on erikoisosaamistamme. Kiinteistönvälittäjiemme hyvä paikallistuntemus sekä metsätalouden ja -verotuksen asiantuntemus tuovat varmuutta ja turvallisuutta tilakauppaan.
Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on paikallisten metsänhoitoyhdistysten omistama yhtiö, joka toimii kiinteässä yhteistyössä näiden kanssa ja tukee toiminnallaan metsänomistajien tavoitteita.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on suurimpia metsätilojen välittäjiä. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Toimialueemme on Etelä- ja Pohjois-Savo sekä Keski-Suomi.

Joroisten yhteismetsän osuus 0,018664 / 1,009439, Kapeaselkä (171-405-13-24)

Leave an offer